存量房与商品房的区别

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存量房与商品房的区别答：法律主观：商品房与存量房的区别1、存量房和商品房的区别——概念不同存量房其实就是指已经被购买或者是自建并且取得了相关所有权证书的房屋，存量房概念其实也是相对于增量房来看，增量房也被称之为商品房，是房产开放商投资新造的房子，存量房一般都是被认为是购买下来但是未曾居住的房子。2、存量房和...

存量房和商品房的区别答：存量房和商品房的区别 存量房是指未居住过的二手房，也就是人们所说的“库存待售”的房产，存量房严格地来说是指存量资产，存量房买卖由双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房地产交易中心办理转移登记。而商品房是具有经营资格的房地产公司，通过出让方式取得土地使用权，其价格由成本、税金...

存量房和商品房的区别是什么?答：存量房和商品房的区别是：1、概念不同 存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。商品住房是居民住宅形式之一，是政府或房地商建造，由市场直接销售或出租的住房。由卧、厨、卫等结构组成。2、形态不同 存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人...

存量房和商品房的区别是什么?答：1、概念不同：商品房是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。经适房由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。2、产权不同：商品房购买人具有完全产权包括：房屋占有权、房屋处分权、房屋...

存量房和商品房的区别有哪些答：1、存量房是指已经建成并且有人居住的房屋，一般是二手房。而商品房是指由开发商按照规划和设计建造的新房，一般是全新的房屋。2、存量房的产权性质多样，包括商品房、经济适用房、限价房等，而商品房的产权性质一般是商品房产权。存量房的产权转让相对复杂，需要办理过户手续，而商品房的产权转让相对简单...

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