结算造价、审定造价各指什么？

Question

如题所述

Answer 1

结算造价：是指建筑工程的竣工结算的价格。
一般由承包方在工程全部竣工后，和发包方一起根据现场施工记录，设计变更通知书，现场变更鉴定，定额预算单价等资料，进行合同价款的增减或调整计算。竣工结算应按照合同有关条款和价款结算办法的有关规定进行，合同通用条款中有关条款的内容与价款 结算办法的有关规定有出入的，以价款结算办法的规定为准。

审定造价：是指竣工结算时，由承包方向发包方(审核方)报审结算造价，经审核双方（承包方与审核方）认可后的最终价格为审定造价。

竣工结算造价如何核算：

首先得看合同类型。如果是总价合同，只需要针对变更签证部分做结算造价后再加上合同价即是工程总的结算造价。如果是单价合同，一般来说，工程量需要按实结算，按实际完成的工程量*合同中单价计算出工程总的结算造价。如果没有合同单价，可按合同相关条款计算出新的单价后汇总出总的结算造价。

结算造价

也指建筑工程的竣工结算的价格。

审定造价

是竣工结算经过审核后的最终价格。

竣工结算有承包方报审，经审核部门审核双方（承包方与审郸方）认可后的价格为审定造价。