外地人在海南买房规定

Question

如题所述

Answer 1

法律主观：

外地人在北海 买房 的条件如下： 1、首套房： 在当地城市无房无贷或有1套房并且贷款还清在北海限购区域 购房 ， 商业贷款 首付比例30%； 要是在当地城市已有1套住房且贷款未还清（认本地房，认全国贷，以上情况算第二套房），则商业贷款首付比例40%。 2、二套房： 在北海限购区域已购买1套住房，则不得在限购区域内购房。

法律客观：

《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。