购房资格审核需要哪些证件 1、购房人及家庭成员(包括未成年子女) 身份证 或军官证等身份证明材料 2、购房人夫妻登记在原件同一 户口 的，还应提交民政部门出具的 结婚证 或婚姻关系证明(验原件，收复印件1份)。 3、户口薄(验原件，收复印件各1份) 4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。 5、非本市 户籍 居民家庭，还应提交自购房之日起算的一段时间内(各个地区不同) 个人所得税 证明或社会保险缴纳证明。(原件) 6、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。 境外个人购房除提交 护照 、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明；境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。在本市工作、学习和居留的证明或在本市工作超过一年的证明由境外个人(含港澳台居民和华侨)所在工作、学习单位、居留地公安部门出具。 7、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提交公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明(验原件，收复印件1份)。 购房资质审核包括 1、户口归属 2、 纳税 证明 3、 社保 4、 贷款 记录 5、名下房产 符合购房条件，出具资质审核通知书。 买方到房屋所在地建委 网签 窗口做个人购房资质审核，需要携带身份证、户口本、在窗口填写《购房 承诺书 》等文件，进行初步审查，审查通过，才能办理网签手续。一般审核期为5个工作日。 假如你对于购房资格审核等知识还有兴趣，想要更加深入的了解，可以网点击在线咨询系统询问律师。
《不动产登记暂行条例》
第五条
下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（三）森林、林木所有权；
（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（五）建设用地使用权；
（六）宅基地使用权；
（七）海域使用权；
（八）地役权；
（九）抵押权；
（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。