被查封被告房产远大于案件标的是否违法

Question

如题所述

Answer 1

被查封被告房产远大于案件标的是否违法需要注意被告是否有其余财产。根据相关法律法规，如果被告没有其余财产可以申请保全的，被查封被告房产远大于案件标的合法。如果有，那么属于违法，可以和法院进行协商。
法律分析
冻结财产是指在执行过程中，依法院制作的冻结裁定，对被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权，实施的一种暂时剥夺其处分权利的强制措施。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。对于查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损的，查封、扣押、冻结的效力及于该财产的替代物、赔偿款，人民法院应当及时作出查封、扣押、冻结该替代物、赔偿款的裁定。所以，如果被告有其余财产可以查封其余财产。没有其余财产就只能查封大于案件标的房产，这种情况是合法的。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封，扣押，冻结财产的规定》 第二十一条 查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。

Answer 2

如果被告没有其他财产可以申请保全的，被查封被告房产远大于案件标的合法。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条　查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。
发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。

Answer 3

你好，违法。
比较现实的做法：跟法院沟通一下，具体是什么情况。如果是因为第一次被查封的房屋价值不足以担保在诉案件的，可以考虑提供其他资产做补充担保；如果是对方故意找茬的，在考虑申请法院撤销或者起诉要求赔偿。
若帮到请采纳，谢谢本回答被网友采纳