法律分析：开发商是建设单位，是第三产业，是建筑产品的投资者，是甲方，是一个房地产项目的总负责人;而建筑商是施工单位，是第二产业，是建筑产品的建造者，是只需负责盖房的施工方。总而言之，开发商是投资建造项目的
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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