二手房只有购房合同怎么过户

Question

如题所述

Answer 1

二手房只有购房合同不能办理过户。
因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，只有购房合同，没有房产证自然也就谈不上过户。
而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。