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我家房子有房产证,但是没有土地使用证,请问拆迁后怎么补偿?
如题所述
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推荐答案 2019-12-19
现在物权法规定地随房走,如果楼主有房产证,却没有土地使用证在拆迁时是不影响的,一样是要补偿,土地使用证的作用是在比如你要在这块土地上新建其它建筑物时才需要使用的。如果这套房子出租给别人,拆迁时他唯一能享受的就是装修的补偿,这个和拆迁一样,需要协商解决。
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第1个回答 2021-03-20
未拿到房产证的房子,在拆迁时如何获得补偿?听听专业人士的解答
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划拨土地上的住宅
,有房产证,
无
土地使用证,
如遇
拆迁
能否得到
补偿?
答:
\x0d\x0a征收房屋价值的补偿=被征收房屋占用的土地使用权价值的补偿+建(构)筑物值
。\x0d\x0a划拨土地使用权价值=出让土地使用权价格-土地使用权出让金\x0d\x0a因此,划拨土地使用权上房屋征收补偿价值=建筑物补偿+扣除土地使用权出让金土地价值 ...
房子
要
拆迁,有房产证
无
土地使用证
如何
补偿
答:
农村的房屋起码要有土地使用证才能得到相应的拆迁补偿,
如果是城市的房子,必须有房产证和土地使用证才能得到拆迁补偿
。没有相关证件的不受法律保护,在房屋拆迁前,必须补办相关的证件,才能使自己的合法权益得到应有的保障。法律制定了宅基地的相关使用规定,证件不代表符合规定,持证者可以成为审查对象,拆...
只有房产证,没有土地使用证
的
房子拆迁
时是否有全额
补偿
款
答:
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0
;2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
拆迁没有土地证怎么
办
答:
也就是房产证登记是谁的,房产所有权就是谁的。同理,
拆迁补偿也是对房产所有人的补偿,没有房产证怎么能够证明房产很难证明房屋产权的归属
。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以...
有旧房的
房产证,没有土地使用证书
和准建
证书,
新
房子
翻建5年
,请问拆迁
...
答:
1、这是不可能;2、没有准见证说明你的房子是没有经过建设部门规划、房管部门登记的,属于违建;3、拆迁时无赔偿,必要时可能拆了你的房子;4、怎么想的哦 欢迎继续交流,若能帮到你,望采纳!
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