结合您的需求，咱们考虑两者兼顾，如果您考虑现房可出租或者可自住，为您推荐五和万科长阳天地这个项目。
五和万科长阳天地项目位于房山长阳板块篱笆房站北800米，房山为数不多的精装现房项目。
项目优势：
1.项目是有五和、万科两大开发商联合拿地，万科为四大开发商之一，品质有保障；
2.交通十分方便，项目距离房山线篱笆房站直线距离800米左右；临近京良路，自驾出行也很方便；向西两公里可以上京港澳高速，直通六里桥；东侧距离五环7公里
3.项目是房山长阳板块的为数不多的精装现房，随时可以入住；万科精装品质也比较高，智能家居配备完善。
项目劣势：
首付比例较高。
综上：
五和万科长阳天地精装现房，周边配套完善，大开发商、万科物业品质有保障，对于着急入住的刚需客群非常适合。