关于调整城市基础设施配套费的通知
沈阳市城乡建设委员会
沈 阳 市 财 政 局 文件
沈 阳 市 物 价 局
沈建委发〔1999〕93号
各区、县（市）人民政府，市政府各部门，各开发建设单位：
根据《中共中央、国务院关于治理向企业的乱收费和乱摊派等问题的决定》中发〔1997〕14号文件精神，为适应市场经济和城市建设的发展，优化投资环境，简化办事程序，提高工作效率，进一步减轻企业负担，在取消了部分建设项目收费的基础上，对建设项目实行一站式收费，经市政府同意，决定将一些分散收取的费用调整到原城市基础设施配套费中合并收取。现将有关事宜通知如下：
一、除国家文件规定的特殊建设项目外，凡在我市三环路以内进行新建、改建（包括技改）、扩建的各类建设项目的单位和个人，均须按实际建筑面积缴纳城市基础设施配套费。
二、城市基础设施配套费统一由沈阳市建设项目联合收费办公室代征收。及时上缴财政专户，纳入财政预算外资金管理，按照市计委、市财政局、市建委制定的年度计划和财政下达的支出，预算指标，专款专用，其组成及标准是：住宅建设项目包括配套费、人防费、材基、散基、电信、通邮、有线电视、水池防疫等项，收费标准为建筑面积每平方米160元；公共建筑项目包括配套费、教育费附如、人防费、散基等项，收费标准为建筑面积每平方米120元；工业厂房项目包括配套费、散基等项，收费标准为建筑面积每平方米60元。
三、鉴于沈阳经济技术开发区、浑河开发区、辉山风景区以及沈阳商贸金融开发区，是一个相对独立的开发地区，上述四个地区的主管部门可以对位子该区域内的建设项目代征基础设施配套费(辉山风景区仍执行原标准）。市建设项目联合收费办公室对该地区的设施进行定期检查并监督基础设施配套费收缴及执行情况。其它位于城市规划区域内的任何地区、任何部门末经市政府授权，不允许擅自征收城市基础设施配套费。
四、鉴于南站地区(东起南京街第一栋建筑，西至胜利大街西临街第一栋建筑，南起南五马路南临街第一拣建筑，北至北二路北临街第一栋建筑)、中街地区(东西南北顺城街路外侧第一栋建筑范围内)、商贸金融开发区是全市的黄金地区，也是市政公用基础设施最薄弱、最复杂的地区，所以上述三个地区内住宅和公共建筑的基础设施配套费征收标准均为建筑面积每平方米160元。
五、对未缴纳城市基础设施配套费，擅自开工或少缴多建的开发建设单位，将按有关政策予以处罚。
六、本通知自1998年9月1日起执行，其它有关规定与本通知相抵触的，一律以本通知为准。
七、各郊区（于洪、东陵两区三环路以内的范围除外）、县可参照本通知执行。
附：城市基础设施配套费征收明细表
一九九九年六月八日
沈阳市城市基础设施配套费征收明细表
序号 住宅 标准 公建 标准 厂房 标准
1 小学校 18 教育附加 10
2 托儿所 10
3 活动室 2
4 居委会、派出所 4
5 医疗点 2
6 排水 12 排水 11 排水 9
7 给水 10 给水 12 给水 12
8 污水处理 16 污水处理 12 污水处理 12
9 公共交通 6 公共交通 6 公共交通 6
10 道路 15 道路 15 道路 15
11 绿化 6 绿化 8
12 环卫 6 环卫 9
13 路灯 7 路灯 5
14 邮电所 3 邮电所 3
15 消防 6 消防 8 消防 6
16 电信工程 4.5
17 有线电视 1
18 通邮 0.5
19 线杆迁移 4.5
20 水池防疫 0.5
21 人防 40 人防 40
22 墙改费 8
23 散装水泥 1 散装水泥 1
合计 163 140 60
沈阳市部分收费标准
(2001-7-30 23:21:43)
建委
1、 城市基础设施配套费 民用建筑 每平方米 160元 沈建委发[1999]93号
2、 城市基础设施配套费 中街北站 每平方米 160元 沈建委发[1999]93号
3、 城市基础设施配套费 其它地区 每平方米 120元 沈建委发[1999]93号
4、 城市基础设施配套费 厂房 每平方米 60元 沈建委发[1999]93号
5、 城市规划服务费 永久性 工程概算 0.7-2.0%元 沈价发[1999]56号 每例最低50元
6、 城市规划服务费 临时性 总额 5‰ 沈价发[1999]56号 最低限额每例50元
7、 土地有偿使用费 商 业 一级 每平方米.年 50元 沈土发（94）67号
8、 土地有偿使用费 商 业 二级 每平方米.年 45元 沈土发（94）67号
9、 土地有偿使用费 商 业 三级 每平方米.年 40元 沈土发（94）67号
10、地有偿使用费 公建综合 一级 每平方米.年 45元 沈土发（94）67号
11、地有偿使用费 公建综合 二级 每平方米.年 40元 沈土发（94）67号
12、地有偿使用费 公建综合 三级 每平方米.年 35元 沈土发（94）67号
13、地有偿使用费 高中档住宅 一级 每平方米.年 40元 沈土发（94）67号
14、地有偿使用费 高中档住宅 二级 每平方米.年 35元 沈土发（94）67号
15、地有偿使用费 高中档住宅 三级 每平方米.年 30元 沈土发（94）67号
16、地有偿使用费 工业仓储运输 一级 每平方米.年 30元 沈土发（94）67号
17、地有偿使用费 工业仓储运输 二级 每平方米.年 22元 沈土发（94）67号
18、地有偿使用费 工业仓储运输 三级 每平方米.年 15元 沈土发（94）67号
19、地有偿使用费 普通住宅 一级 每平方米.年 30元 沈土发（94）67号
20、土地有偿使用费 普通住宅 二级 每平方米.年 25元 沈土发（94）67号
21、土地有偿使用费 普通住宅 三级 每平方米.年 22元 沈土发（94）67号
北管办---占道费
1、繁华地区 日.平方米 10元 辽价发[1992]197号 对于施工占道单位，不得收取
2、一级街路 一年以内 日.平方米 2元 辽价发[1992]197号 对于施工占道单位，不得收取
3、一级街路 一年以上 日.平方米 4元 辽价发[1992]197号 对于施工占道单位，不得收取
4、二级街路 一年以内 日.平方米 1元 辽价发[1992]197号 对于施工占道单位，不得收取
5、二级街路 一年以上 日.平方米 2元 辽价发[1992]197号 对于施工占道单位，不得收取
6、街巷路 一年以内 日.平方米 0.5元 辽价发[1992]197号 对于施工占道单位，不得收取
7、街巷路 一年以上 日.平方米 1元 辽价发[1992]197号 对于施工占道单位，不得收取8、占道停车场、市场 日.平方米 0.1元 辽价发[1992]197号 对于施工占道单位，不得收取
9、 “门前三包”代管费 一、二级街路 日.平方米 0.10元 市政府[1998]24号令 此为最高收费标准，属有偿服务收费
10、“门前三包”代管费 三、四级街路 月.平方米 0.50元 市政府[1998]24号令 此为最高收费标准，属有偿服务收费
11、 除雪代除代运费 场.平方米 3元 市政府[1997]21号令 此为最高收费标准，属有偿服务收费
建工局
1、 招投标管理费 施工单位 工程造价 1‰ 市政府[1993]62号
2、 施工许可证工本费 施工单位 证 10元 代市局收取
中街管理办
1、占道费 日.平方米 10元 辽价发[1992]197号 不向施工占道单位收费
2、“门前三包”代管费 日.平方米 0.10元 市政府[1998]24号令 此为最高标准
3、地面刷洗服务费 月平方米 3元 沈价发[2001]101号 有偿服务收费项目
北站地区其他有关收费
一、国有土地出让金(含土地腾迁费)
(一级)5462元／平米
(二级)5061元／平米
(三级)4661元／平米
国有土地出让金按规划用地面积收取；土地腾迁费按土地腾迁面积收取。
依据：沈价发[1996]15号文件《关于核定沈阳金融商贸开发区土地出让金收费标准的通知》
用于有偿获得国有土地使用权及土地拆迁补偿
二、人防费
2000元／平方米
按应建人防工程，未按要求修建防空地下室的项目总建筑面积的2％收取
依据：辽价发[2001]72号
SJF[2001]-72
项 目
标 准
内 容
文 件 依 据
备 注
给排水
2.40元／立方米
水费
水费含附加费：0.20元 污水处理费：0.20元
1.00元／立方米
排水设施使用费
2000元／立方米
自来水增容费
煤气
2.40元／立方米
煤气费
500元／立方米
气源增容费
增容量按日用气量交纳
供热
22.45元／平方米
采暖费
100元／平方米
供暖挂网费
沈价发(1994)106号文件《关于新北站地区热力供暖挂网收费标准的批复》
80万元／蒸T
蒸汽挂网费
沈价发(1995)119号文件《关于核定新北站地区蒸气挂网收费的标准》
按照工程造价支付
工程费
400元／千伏安
贴费（T接）
电安生（1994）362号《关于明确收取10千伏电缆工程贴费地区范围及相关标准的批复》
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