开发商在办理不动产证时能不能把住宅与商铺分开来办？

Question

我这边买了一套公寓，六年了，不动产证一直没办下来，开发商说，楼下的商铺维修基金没交上来，有关单位不给办证，能不能先把楼上住宅证办了，下面商铺的事处理好了在办他的证

Answer 1

你这种情况估计是还没有办大证，也就是整栋楼需要办理一个不动产证，这个证办下来后，才可以分户办理购房者的小证。楼下商铺的维修基金没缴，大证就办不了，小证就更无法办了。