物业经营用房物业有权出租吗

Question

如题所述

Answer 1

无权出租。
根据《物业管理条例》的规定，物业管理用房的所有权属于业主，物业管理企业没有权力未经业主大会同意擅自出租经营用房。物业公司未经业主大会同意擅自出租经营用房，这将侵犯其他业主的权益。在这种情况下，业主和业主委员会有权要求物业公司停止占用并恢复原状。出租行为导致经营用房损坏，业主还可以要求物业公司承担赔偿责任。