房屋租赁合同届满新旧房东是必要共同诉讼吗？

Question

如题所述

Answer 1

房屋租赁合同届满新旧房东是不是必要共同诉讼，要看具体的纠纷和诉讼请求。符合民事诉讼法规定的必要共同诉讼的条件的，即属于必要共同诉讼。
可以参考（2018）蕞高法民辖终69号：《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条第一款规定：“当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。”其中，诉讼标的共同是指共同诉讼人对争议的实体法律关系有共同的权利义务，该种权利义务具有共同性和不可分性，决定了所有权利人、义务人必须一同起诉、应诉，共同参加诉讼，由此导致诉讼主体必须合并，该种共同诉讼属于必要共同诉讼。