如何利用好社保和住房公积金?

如题所述

社保和住房公积金是国家为了保障职工的合法权益而设置的两项福利事业,社保必须是在退休以后才能按月领取退休金,住房公积金是用于职工购买住房、装修住房、建设住房的专项基金。退休金必须退休以后才能够领取,而住房公积金在你在职期间只要用于住房方面也是可以提取,或者以此来住房贷款,可以利用住房公积金适当改善自己的居住条件。如果是在退休以后,住房公积金可以提取用于装修自己的房子,为自己,创造一个温馨舒适的居住环境。退休金成为退休人员唯一的经济来源,要合理安排自己的退休金的支出,保证自己的生活,衣食住行各方面的支出在一个合理的范围,让自己能够安度完年。
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第1个回答  2020-10-06
住房公积金的转移:

1、公积金转移前提是,职工新入职的单位须已经开通缴纳公积金的账号。

2、职工到新入职企业当地的住房公积金管理中心领取一张接收单。

3、带着这张接收单,回到原单位要求其开具一份住房公积金转移证明。

4、凭转移证明、接收单、职工本人身份证、原单位发的住房公积金卡到原住房公积金管理中心办理账户转移即可。

【法律依据】

《劳动合同法》第五十条,用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。

林永坚律师解析:

社保的转移:

1、持职工本人身份证、社保卡、原单位离职证明先到原参保社保局要求出具《基本养老保险转移参保凭证》。

2、再将上述凭证、身份证原件 复印件、社保卡到目前参保的社保局,同时填写一份《参保人员基本养老保险关系转入申请表》。

3、资料提交后,通常45天左右完成转移。

住房公积金缴存范围:

下列单位及其在职职工

1、机关、事业单位;

2、国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;

3、民办非企业单位、社会团体;

4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金(注:并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金,具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。

单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。
第2个回答  2020-10-06

用公积金买房有优点:

1.贷款利率低;

2.住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税;

3.公积金贷款对房子的年龄限制比较活跃,限制少,选择的余地较大;

4.公积金可以申请提前全部还贷、提前部分还贷,只要符合条件就可以了,不会收

取违约金。

在北京子女买房,能提取父母公积金吗?

答:不能。

用途二:自建房屋

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。

用途三:租房

租房自住的:提取额度不超过1500元

每季度提取额度不超过4500,每年提取额度不超过18000

租房提取公积金所需资料

答:职工以承租公租房为由申请提取,管理部应在北京市住建委网站“住房保障”模块对承租事实进行核实。经核实无误,职工只需提供如下资料:住房公积金提取申请书、承租发票/收据、身份证、银行储蓄存款账户。

职工在北京市行政区域内租房提取公积金应提供提取申请书、租房费发票、房屋租赁合同、单位缴纳基本养老保险证明、身份证、银行储蓄账户等资料。备齐资料委托单位经办人办理提取手续。单位经办人携带规定资料至缴存机构办理提取手续即可。

用途四:可提取全部余额

1、离休、退休的:提取全部本息余额,并注销个人公积金账户;

2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的:提取全部本息余额,并注销个人公积金账户;

3、出境定居的:提取本人住房公积金账户内的全部存储余额;

4、进城务工人员,与单位解除劳动关系的:提取本人住房公积金账户内的全部存储余额;

5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的:取本人住房公积金账户内的全部存储余额;

6、死亡或者被宣告死亡的:职工住房公积金账户内的全部存储余额。

用途五:生活困难可提取

生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的:不受额度限制, 每月可以提取一次;

遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的:不受额度限制, 每月可以提取一次;

用途七:偿还自住住房贷款本息的

购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金,其他情况的每年可以提取一次,累计提取总额不应超过贷款购买/建造/翻建/大修自住住房所实际发生的住房支出

第3个回答  2020-10-06
一般来说,公积金可以用于贷款买房、租房、装修房屋、还房贷,低保户还可以提取作为生活补助。可见住房公积金如果好好利用的话,可以承担一部分生活开支,所以住房公积金是一种民生保障。住房公积金怎么用最合适要看每个人的具体情况,需要买房的人用住房公积金来贷款最合适,不需要买房的人可以用来租房、翻建房屋等,也可以放在住房公积金账户里作为活期存款,想要使用住房公积金的人可以根据自己的实际情况合理使用。
第4个回答  2020-10-06
社保和住房公积金都是重要的社会保障。利用好社保,就尽量在选择医院的时候选社保定点医院,并尽量使用医保药,这样报销的力度就大;住房公积金可以提升贷款额度,所以在买房的时候使用最佳,就算不用了也是可以提取出来的。
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