用公积金买房有优点:
1.贷款利率低;
2.住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税;
3.公积金贷款对房子的年龄限制比较活跃,限制少,选择的余地较大;
4.公积金可以申请提前全部还贷、提前部分还贷,只要符合条件就可以了,不会收
取违约金。
在北京子女买房,能提取父母公积金吗?
答:不能。
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。
租房自住的:提取额度不超过1500元
每季度提取额度不超过4500,每年提取额度不超过18000
租房提取公积金所需资料
答:职工以承租公租房为由申请提取,管理部应在北京市住建委网站“住房保障”模块对承租事实进行核实。经核实无误,职工只需提供如下资料:住房公积金提取申请书、承租发票/收据、身份证、银行储蓄存款账户。
职工在北京市行政区域内租房提取公积金应提供提取申请书、租房费发票、房屋租赁合同、单位缴纳基本养老保险证明、身份证、银行储蓄账户等资料。备齐资料委托单位经办人办理提取手续。单位经办人携带规定资料至缴存机构办理提取手续即可。
1、离休、退休的:提取全部本息余额,并注销个人公积金账户;
2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的:提取全部本息余额,并注销个人公积金账户;
3、出境定居的:提取本人住房公积金账户内的全部存储余额;
4、进城务工人员,与单位解除劳动关系的:提取本人住房公积金账户内的全部存储余额;
5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的:取本人住房公积金账户内的全部存储余额;
6、死亡或者被宣告死亡的:职工住房公积金账户内的全部存储余额。
生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的:不受额度限制, 每月可以提取一次;
遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的:不受额度限制, 每月可以提取一次;
用途七:偿还自住住房贷款本息的
购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金,其他情况的每年可以提取一次,累计提取总额不应超过贷款购买/建造/翻建/大修自住住房所实际发生的住房支出