承包土方有那些风险

Question

如题所述

Answer 1

承包土方工程需要考虑以下要素
1.市场，工程来源在哪，有多少，同类承包队伍有多少，竞争情况如何；
2.组织：是否办理营业执照及相关资质证，管理人员、设备、工人、资金情况；
3.承包，各方面关系的开发，如何承揽工程，单干还是分包，
4.成本，根据自己情况确定挖、填、运（公里）、土价及日常费用的最低成本；
5.价格，承揽工程是按照定额计算还是投标报价，最低承受价格和最小工程量；
6.合同，工程量变化如何结算，价款支付约定、工期规定及违约罚款；
7.施工，施工力量保证，质量管理、安全管理及责任约定，工期管理；
8.结算：工程数量质量报验及变化签证及时得到确认，结算价格的审批及付款；
9.风险，对方或工程本身不可靠，没有如期完工，长期不结算，安全质量事故
10.谁说了算，如果是正规单位和工程，不会是那个人说了就算，往往按照程序管理，包括队伍、价格、合同、验收、付款有审查、复核、批准、审计等多道程序，有关系会有一定作用，数人好办事，但不会一个人说了算。你如果要干，还是要靠诚信、质量、能力去取信于对方，只要是对方不无理压低价格，正常来说土方工程利润并不低，难度及风险也不是很大。