根据《农村土地承包法》的规定，土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同（承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同）。土地经营权流转合同一般包括以下条款：
（一）双方当事人的姓名、住所；
（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）流转期限和起止日期；
（四）流转土地的用途；
（五）双方当事人的权利和义务；
（六）流转价款及支付方式；
（七）土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属；
（八）违约责任。
如果签订了流转合同，可按合同中的约定来处理；如果未签合同，双方协商不成，可收回土地。特别提醒：为了维护自己的合法权益，在土地流转时，一定要签订规范的合同。