所需材料：
1、申请报告（原件及A4纸）
2．建设用地规划许可证（原件及A4纸复印件各一份）
3．营业执照及企事业代码证（核对原件存A4纸复印件各两份）（限单位申请用地）
4．法人代表身份证书（原件两份）（限单位申请用地）（由本局服务大厅提供给申请者填写盖章）
5．法人代表身份证（核对原件存A4纸复印件两份）（限单位申请用地）
6．代理人身份证（核对原件存A4纸复印件两份）（限委托办理）
7．委托书（原件两份）（由本局服务大厅提供给申请者填写盖章）（限委托办理）
8．立项批文（原件）或经核对的政府常务会议记要（A4纸复印件）
9．项目可行性报告及批文（原件）
10．资信证明（原件）
11．项目平面布置图（原件）
12．环保、林业、消防部门意见（原件）
13．用地红线图（本局信息中心出的原件两份、规划局出的原件及复印件各一份）
14．地籍调查土地登记审批表（原件）（由本局服务大厅提供给申请者，不用填写只在第4页“本宗地指界人签名”处签上经办人名字即可）
15．需提供的其他部门书面意见
办理流程：
1、申请者先到本局服务大厅领取相关表格后到信息中心出建设用地红线图；
2、备齐材料后再到国土资源局服务大厅递交申请。
扩展资料：
审核要求：
（一） 投资强度
工业用地最低投资强度为： 1000万元/万平方米。
（二）资信证明
1．资信证明应不少于上述投资强度标准。
2、如同一家银行出具两张以上（含两张）资信证明，必须为不同帐号。
3、如多家银行出具资信证明，必须是同一日期。
（三）工业项目配套设施用地的规定
1、工业项目用地必须明确规定投资强度、容积率、建筑密度、行政办公及生活服务设施用地所占比重这四项指标，投资强度和容积率因行业不同可有所差别，建筑密度不能低于30%。
2、工业项目所需行政办公及生活服务设施等配套用地面积不得超过总用地面积的7%，严禁在工业项目用地范围内变相建成套高尚主宅、专家楼、商场、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。
3．鼓励建设多层标准厂房，严格控制厂区绿化率，严禁建设“花园式工厂”。
形式,这个会议主要是涉及企业日后投资密度、外资比例、实收资本、鼓励行业、容积率、产出效能、社会效益等相关的管理部门派人参加,集体讨论项目
的可行性,所以可行性研究报告是十分重要的。这是一个比较公开的讨论过程,尽管可能存在某个领导的个人意思,但是要想在会议上通过项目还是要靠实力
和内容的。这是前期审批的最关键一步。一份好的可行性报告可让你事半功倍;前期审批的最关键一步。
2、招商局审批:一旦多部门联席会议通过项目的论证,接下来开始办理审批
手续,审批时间长短不一,短则几天,长则数月。
3、工商登记手续:取得招商局批复后就可以带齐其他资料去工商部门办理登
记手续了,一般资料齐全后再3~5个工作日后可以取得营业执照,但是现实情况基本要1个月左右的时间,因为基本上所有企业起草的章程都不会符合工商
局的要求,都需要来回修改数次,如果设计经营范围的修改,则需要到招商局
重新取得批文或批复(一般数天),领取的营业执照中注册资本项标明实收资
本为零。章程必须规范,以免造成不必要的时间浪费。
4、国地税和银行开户:这两步办理的手续相对简单,但是选择开户银行一定
要谨慎,因为日后涉及到位资金开户银行的选择要谨慎
5、实收资本到位和验资:按照审批时批文的要求,领取营业执照后3个月内
要将首期资金到位,一旦资金到了银行的资本金账户后,要请会计师事务所出
具验资报告,凭验资报告要申请新的营业执照,换发执照中注册资本项中实收
资本为验资报告所标金额。
6、外汇结汇和预付保证金:汇到资本金账户的资金为外币,不可以在中国国
内直接使用,所以要兑换为人民币,由于我们国家实行外汇管制,所以外币结
汇要外汇管理局许可后方可进行,一般银行会协助办理,但不是每个银行都能
办好的,结汇成人民币后其中部分要预付土地招拍挂的保证金。
7、土地公开招牌挂程序:所有土地必须经过招拍挂流程方能签署用地手续,一般在国土资源部门的网站上有公开招拍公告,按照规定所有符合要求的企业都可以竞价购买,实际情况除了办好上述手续的企业能够取得招拍地块外,其他参与的企业都是不符合要求的,所以如果您没有办理好前面的审批手续,也不用去尝试竞价了,最后损失的不会是别人。没有办理好以上手续的企业不要尝试竞拍
8、签署土地出让手续:当招拍挂过程完成后,需要准备其他文件,比如成交确认书、规划红线、勘测定界报告、环保批复等一系列资料,这些文件准备完毕后才可以签署土地出让手续。
2、到规划局申请〈建设项目选址意见书〉；
3、到发展和改革局申请〈前期计划立项〉；
4、到国土局申请〈用地预审〉；
5、到环保局申请〈环境影响评价；
6、到规划局申请〈用地方案图〉；
7、找设计院绘制〈总平面布置图〉和〈规划设计方案〉；
8、到规划局申请〈建设用地行政许可〉。
以上内容由安通厂房网整理提供。