楼上装修造成家里天花板漏水，该怎么处理？

Question

墙壁都已经粉刷好了有一年了，楼上的晚一年装修，现在在给水泥地找平，水泥里放了很多水，除了厨卫每间房的天花板都有不同程度的漏水，有的水渍已经已经干了，干了后跟之前外观上没区别，以后会干裂发霉吗，出了问题该谁负责？是找楼上还是找物业？

Answer 1

前天有位粉丝徐先生向品哥咨询，说装修时，家里长辈一直说应该装天花板，既能藏线好看又大气。但是做好之后，他才发现天花板有“压顶”感。
因为徐先生在公司天花板有3.8米高，家里客厅只有2.8米，做了天花之后只剩下2.4米（之后才量的），回到家有落差，就明显感觉有压顶感。

“压顶”天花板
在这里品哥不得不说，现代商品房住宅普层高都在 2.8-3 米左右，铺完地板和瓷砖后，已经少了5厘米，已经有压抑感了。如果你和徐先生一样做的是简欧风格装修，那么加上复古奢华的欧式吊灯，就必然会出现“压顶”感。
为什么装天花板
国内装修普遍都有家装做天花板的观念，主要有两个因素导致：

一是：家里长辈“建议”做，天花凹造型金光闪闪，显得家里气派，也不排除自己觉得好看要求做的（勿喷）
二是：装修公司“建议”做，施工方可能不会问你“天花板要不要做？”，更多会直接问你“天花板要平铺还是做造型”其中隐喻自行体会下，品哥在这里就不点透了。

其实做天花板好不好看没标准答案的，但是业主们要明白一点，房子是你未来几十年内居住场所，让你感到舒适、宽敞的场所，没有必要强行硬装，要多考虑自己客厅层高等面积的客观条件才行。
建议少做天花板
①做天花板人工费、材料费用高，往往会超过你的装修预算

装修预算表中天花吊灯费用，仅供参考
②部分天花板造型是木板结构，可能会先出现甲醛等不环保情况
③大部分人在装修完入住几个月之后，不会再观察天花板，甚至为了省电不会开天花板中灯带、吊灯，相比之下更建议做电视背景墙。

天花板的作用是隐藏各种水电线路和空调管线，不装天花板的话，可以直接在水泥墙上开浅槽，将管线埋在其中。（文末有墙面开槽注意事项）
不做天花板好看吗
很多年轻一代都比较喜欢简约、北欧风格，省去了要不要做天花板的烦恼，下面放几组不做天花板的装修图片，希望大家喜欢。

图片来源网络

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Answer 2

1、找物业，可以不用去找楼上的。保留好物业管理费的发票，必要时可以采取法律手段，根据物业法，是1000%能胜的。

2、如果还在保修期,应该报物业请施工单位保修。如果是旧房子,报物业请楼上住家找出漏水点维修。自己修的话,要找出渗漏通道,没有楼上配合不方便。

扩展资料：

业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理。

（十）法律、法规规定的其他权利。

参考资料来源：百度百科-物业管理条例

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Answer 3

　　首先这是因为楼上装修导致楼下天花板漏水，所以，谁家的责任谁来承担。先找楼上的把事情跟他们说一下。天花板漏水原因一般都是防水层被破坏或者穿孔，具体的维修方法：
　　天花板漏水的最新处理方法CPC防水补漏，价格实惠、时间短、施工便捷的优点。
第一步：把楼上的地面用水清洗干净；
　　第二步：地面完全干燥后，把CPC防漏剂均匀涂抹到地面上直到彻底干燥为止。再让他们进行后续的工作；
　　如果不放心的话，可以用传统的方法来补救，首先找专业人士拆迁瓷砖，重做地板防水层，做防水性能试验，然后再重新铺设地面砖或者瓷砖。

Answer 4

如果现在还能看到有水，那就先找楼上解决，告诉他的防水有问题，如果已经看不到了你找谁都说不清，以后不会有问题的，就是他做闭水实验的时候放了水，渗下来了，做好防水就没事了，如果找楼上不改善，再找物业，大家是邻居没必要搞得太僵追问

除了厨卫其余房间都没有做防水层，现在有些湿的地方干了之后有水印，楼上的说了会帮我重新粉刷一遍，唉，不同时装修就是麻烦事多。。
唉，现在天花板已经有开裂了，之前湿了的地方，真是太烦人了，业主说不是工程部的事，只能跟楼上协商修补，唉唉唉唉！

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