交房后多久,房开商必须去办理房产证？

Question

如题！二月底已完成验收、契税等环节，现在八月份了，房开商还未去办理房产证，这样合法的吗？房开商最晚应该在交房后多久去办理房产证？？

Answer 1

交房后办理房产证的时间，可以分为3种不同的情况。
1、买房人与开发商之间的合同(商品房买卖合同)约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内。
2、如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证。
3、假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工，则是房屋交付使用后90日办完产权证。按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定，新建的房屋，房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记，买卖的房屋，买卖双方三十日内申请转移登记。

Answer 2

正常交房之后90日内能拿到房产证。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内未办理房产证，开发商要负违约责任。

Answer 3

交房后多久？房开发商必须去办理房产证交房后多久？嗯，开发商必须去办房产证了，交房后应该交房后1到3个月之间。可保障必须去办房产证，只要是五证齐全，已经交房了，那么开放成在这期间里，要通知。业主去办理去到有关部门办理房产证。

Answer 4

交房后90天内办房产证。如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。本回答被网友采纳

Answer 5

交房以后当然是需要去办理房产证的呀，这个进程都是开发商来处理问题，因为房产证的办理手续还是挺复杂的本回答被网友采纳