为什么拿完房产证没有合同了

Question

如题所述

Answer 1

拿完房产证没有合同，房产证拿到了，购房合同就已经完成。在没拿到房产证之前是一个购房的凭证，但是房产证已经拿到，就是说房子已经是自己，就不需要那份购房合同了。若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，购房者丢失合同，除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
《城市房屋权属登记管理办法》
第三条
本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。
本办法所称房屋权利人（以下简称权利人），是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。
本办法所称房屋权利申请人（以下简称申请人），是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。

Answer 2

拿完房产证没有合同的原因可能是：
1. 银行有备份：购房者持有的那本合同要放在银行质押。
2. 可能被房管局收回。
以上就是拿完房产证没有合同的原因，希望对您有所帮助。