楼下私拆承重墙，我有权要求恢复吗

Question

如题所述

Answer 1

私拆承重墙严重影响到建筑物的安全稳定性，损害了相邻业主的公共利益和财产权益。如情节及后果严重，危害到社会公共安全，还可能要承担刑事责任。我国《刑法》第114条规定：“以其他危险方法破坏住宅、公共建筑物或者其他公私财产，危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。”也就是说，随意拆除房屋承重墙的后果不仅要承担民事责任，甚至还有可能触犯刑律，构成“过失以危险方法危害公共安全罪”，从而需承担刑事责任。
相邻的业主有权根据法律规定要求私拆的业主停止侵害并恢复楼房的墙面承重状况，相邻业主为恢复和弥补承重墙拆除造成的损害而进行的必要修缮措施，相关费用私拆的业主也应予以承担。同时，如果房屋经过鉴定，确定房屋的使用寿命将受影响，相关业主的房屋权益将会受到一定损失，对此损失，也可以要求私拆的业主给与一定补偿。

Answer 2

可以。
如果业主不恢复，可以到物业甚至房管局去投诉。
修改承重墙必须由原设计楼房的单位，或者资质不低于该单位的结构设计单位出具施工方案方可修改。
简单说普通业主严禁改变承重墙。

Answer 3

请问你遇到的问题解决了吗？我家也是楼下把多处承重墙拆了，找政府一年了还没解决，这种违法违规的事情政府到底管不管？，法律法规蛮好，应由谁来执法解决问题？

Answer 4

可以像房产所在地房产监察大队举报
以向法院起诉对方要求恢复