老房顶层阳台天花板漏水,是物业管还是自己处理

买的老房子,顶层,装修的时候发现阳台天花板漏水,打电话到物业说阳台不归他们管要自行处理。正常情况下阳台的防水是该谁来管?

在我们日常生活中有的住户难免会遇到天花板漏水的这种现象,而因起天花板漏水的原因有很多,列入楼上的防水层没做好,或者年久失修导致天花板漏水,而如果住在顶楼的话又有可能是楼层的原因。总之不管是什么原因天花板漏水都会给我们生活带来不好的影响,带来烦恼。而且严重的影响着家里的正题美观,那么如何解决天花板漏水将是我们今天重点提到的类容。

天花板漏水一般情况都是因为楼上邻居的装修而因起的,所以你可以找楼上的邻居协商解决办法,如果协商未果的话你可以根据相关法律控告邻居。如果你是非常气愤的话可以这么做,一般不建议,而控告过后你可以自己出钱请施工队进行不求,而不求的钱可以像法院要求责任人给予赔偿。如果遇到无赖邻居你就直接找法院就是了,如果是财购买的房屋出现这样的情况的话就建议开放商了。

这种方法是针对住在楼顶的用户,一般住在楼顶的用户楼顶都真属于他们自己的地盘,应为现在一般都是购买顶层送楼顶,买底层送地下室等等。所以就只有自己补救了,如果不请施工队自己补救的话就得先找出漏水的大致范围看看是否有裂缝,然后用电砖打掉一层水泥在从新敷一层水泥,最后可以加上防水材料或者泥清都可以,但是不建议加泥清。

如果是楼顶没有太大的缝隙的话建议大家不要用泥清也不用把水泥钻掉。可以在漏水的大致区域涂上一层cpc防水剂就可以了,如果看到明显的裂缝的话就的吧裂缝清理干净然后再从新用水泥塞一下了,cpc防水剂的使用方法也非常简单,直接涂抹就可以了。不过在天气晴朗的时候涂抹效果最佳而且要保证涂抹区域的干净,清洁。不能有灰尘和水等等。这样就可以彻底解决问题了非常的简单。

总结:现在对于天花板漏水怎么办都知道因对方案了吧。小编说的这么清楚相信大家一定都知道如何解决天花板漏水的问题了。这些小知识在我们生活中是经常会用到的,所以大家可以动动手指收藏一下文章让更多的人了解到这些日常能用到的知识吧。

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第1个回答  2018-06-19
房子建好的5年内归开发商管,5年以后可以用入住时交的房屋维修金维修,但是这个费用估计不是很好申请,需要物业和业委会同意。不行只能自个掏钱了本回答被提问者采纳
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