二手房买卖过程中银行的尾款是直接汇给卖家还是先过给买家，然后再自动过给卖家？

Question

我买了一套房子，房产证已经过户好了，也已经拿到银行做了抵押，银行告诉我这个低压贷出的款是会先打到我的帐户上，然后再自动会给卖家的，请问各位买房的朋友或是中介朋友这个流程是这样的吗？这样做没有什么风险吧，我咨询过中介，他们告诉我说2007年以前银行都是这样操作的。但是我了解到的一般都是银行会自动直接把尾款划给卖家的。

Answer 1

一般情况，都是银行直接把钱打给卖家，不可能打给你，款放给卖后，你就可以去取抵押合同了。下好就要还按揭了。

Answer 2

应该是银行自动把尾款钱转到卖家账上。让后通知你取单子。