房产证是你和你母亲姓名。那么,住房产权属于你俩共有,在没有约定前提,你俩各占50%份额。而如果你父亲在世,你母亲名下那50%,又是你父母两人共有,各占25%,。
你母亲过世,在她没有遗嘱指定继承人前提,需要按照继承法规定第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承。
需要你召集所有第一序列继承人,一起到公证处,办理继承公证,选取你一人继承,其他签署放弃协议,得到公证书,再有你和你父亲,一起到房管,办理你继承25%,再有你爹把他名下25%买卖或是赠与你,使你拥有全部产权,办理你一人姓名房产证,就可以了。
你拥有全部产权之后,愿意过户给谁都可以。
追问但问题房屋所有权人就只有我的名字
追答母亲过世了,房产证上是我和母亲的名字,
这是你的提问,没错吧。