未婚，帮朋友以我的名义贷款买房（首套房），有哪些风险？

Question

如题所述

Answer 1

风险在于两方面：
一、对于你来讲风险在于：
1、以你的名义买房其实房子就是你的，但贷款又需要他帮你还，他如果不还，贷款就必须你自己还，因为按揭合同肯定是你签的，你不还款会导致银行实现抵押权，通过法院查封拍卖这套房产。
2、他不还款，而你又不还款，导致你的个人信用会产生不良记录，影响你以后贷款。
3、你现在是首套房，如果真的是以你的名义购买，你朋友也按期还款，虽然不会产生其他纠纷，但会影响你自己日后买房，享受不到首套房的优惠政策。
二、对于你朋友的风险就是：
1、房子以你的名义购买，到时你不愿意过户给他，他只能向你主张购房款的返还。