开间进深实际应用

Question

如题所述

Answer 1

在住宅设计中，一个关键的尺寸是开间，即房间内一堵墙到另一堵墙的实际距离，通常用于描述单个自然间的宽度。根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87），常见的住宅开间尺寸有2.1米、2.4米到4.2米，以确保适宜的居住空间。

在理解进深时，它通常是指与主采光面（即开间）垂直的长度。为了保证自然采光和通风，通常规定房间的进深在5米左右，不宜随意增加。对于板楼而言，13米左右的进深被认为是理想的。过长的进深可能导致住宅形状狭长，影响光照和通风，开发商有时通过增大面宽来弥补，但这会导致总面积增加，但实际使用空间并未增多，反而增加了建安成本。

在实际规划中，例如一个100平方米的矩形地块，如果进深为4米和面宽为25米，周长为58米；而进深拉长为10米和面宽减小为10米时，周长减至40米。这意味着进深的减小能有效节省墙体和窗材的成本。在一块70米长、30米宽的地块上，如果楼间距为10米，可以建造4座进深4米的板楼，而同样的面宽条件下，进深10米的板楼只能容纳4座，但社区的总建筑面积会翻倍。

虽然地块形状、土地成本和项目定位等因素限制了进深的优化，但对于购房者来说，理解进深对开发商和成本的影响是明智的。因此，理解这些基本的住宅设计参数对于做出明智的购房决策至关重要。