55问答网
所有问题
商品房买卖合同的解除的条件有什么
如题所述
举报该问题
推荐答案 2024-06-30
存在法定情形之一的,买房人可以行使法定解除权,要求退房:
1、购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房。
2、购房合同被依法撤销后,买受人有权退房。
3、按揭不能,买受人有权退房。
4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限,买受人有权退房。
5、房屋面积误差比绝对值超出3%,买受人有权退房。
6、房屋主体结构质量存在问题,买受人有权退房。
7、房地产商擅自变更规划、设计的,买受人有权退房。
8、套型与图纸设计不一致时,买受人有权退房。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://55.wendadaohang.com/zd/LFeeGFLLLc8QR8FcRQ.html
相似回答
解除商品房买卖合同的
法定
条件有
哪些?
答:
解除商品房买卖合同的法定条件有四种:
因不可抗力致使合同目的不能实现、预期违约、当事人迟延履行主要债务、当事人有其他违约行为
,以上四种条件虽然包含了绝大部分,但也不能包含所有法定解除的情况,所以法律还设定了未尽条款。一、解除商品房买卖合同的法定条件有哪些?解除商品房买卖合同的法定条件有四种...
商品房买卖合同解除
法定
条件
是
什么
答:
可以解除商品房买卖合同的法定条件是开发商隐瞒了房子的真实情况
,一房两卖,私自将房子抵押出去的,因为开发商的原因导致没有办法办理产权证的,房子的实际面积和合同上写的面积,误差只超过3%的,还有就是业主没办法办理下贷款的。 一、商品房买卖合同解除法定条件是什么?1、开发商隐瞒房屋真实情况构成...
商品房买卖合同解除合同的条件
答:
只要该约定不违反法律法规的强行性规定,不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形
,那么,
在约定的条件具备时,合同解除
。(二)法定解除法定解除的情况很多,主要有以下情形:1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的,或故意隐瞒所售房屋已经...
商品房买卖合同解除条件有
哪些?
答:
商品房买卖合同解除条件有房屋主体的质量不合格
;还有房屋的面积与合同上规定的面积有误差;或者是开发商进行
逾期交房
;如果自己的房子无法办理房权证,那么都是可以进行解除合同的。一、商品房买卖合同解除条件有哪些?1、房屋主体质量不合格购房者在验收房屋的时候发现房屋主体存在严重的质量问题可以拒收房屋。
解除商品房买卖合同的
法定
要件
是
什么
?
答:
一、解除商品房买卖合同的法定要件是什么?合同的法定解除,指当法律上的原因出现的时候,合同当事人可依法行使解除权。法定解除的情形一般包括:(1)
因不可抗力致使不能实现合同目的
;(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履.合同的法定解除,指当法律上的原因出现的时候,合同...
大家正在搜
开发商解除商品房买卖合同的条件
商品房买卖合同的解除
解除备案的商品房买卖合同
商品房买卖合同的解除期限
商品房合同解除的条件
开发商解除商品房买卖合同
解除房屋买卖合同的法定条件
如何解除商品房买卖合同
签定商品房买卖合同能解除