对房地产估价总的要求有()，这应作为房地产估价的最高原则。

Question

A.合法
B.独立
C.客观
D.公正
E.公平

Answer 1

【答案】：BCD
独立、客观、公正原则要求站在中立的立场上，实事求是、公平正直地评估出对各方估价利害关系人均是公平合理的价值或价格。除投资价值评估外，房地产估价之所以要遵循独立、客观、公正原则，是因为评估出的价值或价格如果不公平合理，就会损害估价利害关系人中某一方的利益，也有损于估价师、估价机构以至整个估价行业的公信力和声誉。因而，独立、客观、公正原则是房地产估价的最高原则。