嘉兴商转公积金贷款条件2022
1、原商业性贷款转公积金贷款时本金余额必须小于申请人公积金可贷额度。
2、能提供本中心认可的担保。
3、连续足额缴存公积金6个月以上。
4、申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。
嘉兴买房后5年还能商转公吗
嘉兴买房五年后可以商转公
根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件。
1、在当地正常缴纳住房公积金。2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。
3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为。5、申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。
二、借款人应同时具备7个条件
申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
1、符合我市住房公积金贷款申请条件；2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；4、原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
另外各个银行的要求不同，有的是一年后，有的是三年后，但是五年后是可以商转公的
6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7、未申请过住房公积金贷款的。
三、在向住房公积金管理机构提出申请之前，要先做好相关资料的准备工作，包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件；当地房地产登记部门出具的房屋所有权证；贷款余额证明或原贷款还款清单，此证明需要原贷款银行盖章方可生效。
材料齐备后，即可到当地住房公积金管理机构提出商转公贷款的申请。
嘉兴公积金贷款条件2023
法律主观：
嘉兴申请公积金贷款申请的材料包括了申请住房公积金贷款谈话笔录，婚姻证明，建造、翻建、大修费用支付凭证，共有权人关系证明或承诺，首付款凭证等等，申请的条件是按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月(含)以上等规定。关于嘉兴申请公积金贷款办事指南的问题，下面由网小编来为你详细解答。一、嘉兴申请公积金贷款材料身份证;婚姻证明;申请住房公积金贷款谈话笔录;不动产证;商品房买卖合同;个人信用报告或查询委托书;户口薄;首付款凭证;建造、翻建、大修费用支付凭证;共有权人关系证明或承诺;申请表;售房人身份证明;还款账户(银行卡);缴存和户籍所在地家庭住房情况证明;收入证明;收款借记卡;房地产评估报告书;不动产登记申请表;已备案的不动产买卖合同(预售);房地产抵押合同;受托人身份证。二、嘉兴申请公积金贷款条件(一)按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月(含)以上;(二)申请人购买自住住房，包括新建商品住房、二手房、经济适用房、安置房、公有住房以及建造、翻建、大修自住房(含危旧房改造)等原则不超过12个月。其中购买预售在建商品房的，签订商品房买卖合同原则不超过24个月;(三)申请人及其配偶有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力;(四)购买二手房的，房产代理中介公司已向省直公积金中心备案，在合同签订(付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请;安置房贷款的，安置房已由单位办妥权属证明，在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。(五)职工家庭(包括主借款人、配偶及未成年子女)名下无房，且无住房贷款记录的，使用住房公积金购买首套普通自住住房，执行首套政策。购买二手房的，房龄为20年(含)以内的，贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%;安置的，安置房已由单位办妥权属证明，全部房价款已付清，贷款金额不超过实际支付房款的70%。(六)职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。(七)首付比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。如申请组合贷款或贴息贷款，同时还需满足商业银行的相关要求。(八)购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保;(九)申请人及其配偶首次申请使用住房公积金个人住房贷款，或使用过住房公积金个人住房贷款但已结清，并符合再次申请的规定。三、嘉兴申请公积金贷款法律规定《住房公积金管理条例》(国务院令350号)第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。以上就是小编整理的相关内容，在浙江嘉兴地区申请住房公积金贷款的材料比较多，其中包括了贷款证明申请表和本人的身份证明等相关材料，然后在持续缴纳6个月以上的公积金之后，可以去办理相关业务。如有其它需求欢迎到网做一对一的法律咨询。
嘉兴市光大银行能转公积金吗
嘉兴市光大银行能转公积金。商业贷款在正常还款一年以后，其剩余的贷款额度附合您公积金可贷金额，且公积金正常缴费一年内未支取的，符合贷款条件的可以办理公积金转贷款业务。
但是公积金的贷款额度很有限，你的商业贷款如果额度高的话，是不能够全部转为公积金贷款的，你去住房公积金管理中心就可以直接办理，带上身份证和单位证明，最后还要到银行去办理转换手续
嘉兴市购房商业贷款怎么转公积金贷款
如果已经在嘉兴买了房子并且已向承办住房公积金金融业务的受托银行办理商业性个人住房贷款(不含个人住房公积金组合贷款)，想申请商业贷款转公积金贷款，需要满足以下申请条件，并且提交相关资料和证明文件。
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一、办理条件：
1.所购住房为自住住房；
2.具有本市常住户口或有效居留证明；
3.在申请贷款之前，已连续6个月正常缴存住房公积金；
4.商业性个人住房贷款尚未结清，所购住房为现房的已办妥《房屋他项权证》；所购住房为未交付使用的期房(须办妥《房屋预告登记证明》)，未办妥的须补办或已到交付日期须办出《房屋他项权证》；
5.有稳定的经济收入，无不良信用记录，有按规定偿还贷款本息的能力；
6.商业贷款已正常还贷一年以上且无逾期记录；
7.申请转公积金贷款的借款人是原商业贷款的借款人(申请人年龄为18周岁至法定退休年龄)及配偶或二代内直系血亲的产权共有人(申请时女性为18周岁至60周岁，男性为18周岁至65周岁)；
8.对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不发放住房公积金贷款。
二、提交资料：
1.借款人及配偶的住房公积金龙卡；
2.原商业性个人住房贷款借款人的还款卡(原件及复印件1份)；
3.原商业性个人住房贷款借款合同、购房合同(含抵押合同)(原件及复印件1份)；
4.借款人及其配偶的身份证(原件及复印件1份)；
5.借款人及其配偶的户口簿，外地户口还需提供有效居留证明(原件及复印件1份)；
6.借款人的结婚证(原件及复印件1份)；
7.借款人在商业性贷款银行的还款记录及贷款余额清单(近一年还贷记录明细，当月有效)(原件)；
8.有公积金缴存地及购房地住房产权登记部门出具的房屋登记信息证明(原件有效期一个月)；省内异地贷款的缴存人需提供当地住房公积金管理中心出具点连续6个月正常缴存住房公积金证明(原件有效期一个月)；
9.新建商品房现房及二手房须_《房屋所有权证》(原件及复印件1份)；
10.购房人为二代人的需提供直系亲属证明；
11.公积金中心要求提供的其它材料。