房改房办理房产证要交契税吗

Question

如题所述

Answer 1

房改房的买卖过程中，购买者确实需要承担契税。

房改房的买卖过程中，购买者确实需要承担契税。
契税：房改房买卖中，购买者需要支付契税。根据现行规定，房改房的契税率为1.5%，即购买者需要按照成交价格的1.5%缴纳契税。1
印花税：在房改房交易中，印花税的税率同样是0.05%，这意味着购买者在交易时需要各自承担0.05%的印花税。12
其他税费：除了契税和印花税之外，房改房买卖还可能涉及到一些其他的税费，如交易费、测绘费、权属登记费等，这些费用的多少会根据具体的交易情况而有所不同。

一般纳税人税率适用范围
一、一般纳税人0%征收率的适用行业为进出口货物；
二、一般纳税人6%征收率的适用行业包括现代服务业、研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、鉴证咨询服务、广播影视服务；
三、一般纳税人11%征收率的适用行业包括陆路运输含铁路、水路运输、航空运输、管道运输服务、邮政普遍服务、邮政特殊服务、其他邮政服务；
四、一般纳税人17%征收率的适用行业包括销售或进口货物，但另有列举的货物除外，提供加工、修理修配劳务。

希望以上问题能对您有所帮助，若还有其他法律问题请你咨询专业律师。

【法律依据】：《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：

(一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后)；

(二)经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后)；

(三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。