婚后父母出首付并且还贷款

Question

如题所述

Answer 1

一、婚后父母出首付并且还贷款

法律分析：如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。其次，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

第一千零六十六条婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民请求分割共同财产：

（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；

（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

二、婚后父母付首付父母还贷款

法律分析：婚后父母出首付买的房产，如果父母没有特别说明是赠与一方子女，房产证只登记一方名字房子属于双方共同财产协商不成由判决。

法律依据：《最高人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六定的原则处理。

三、婚后父母首付并且还贷款

属于男方个人财产

Answer 2

婚后父母出首付并且还贷款的情况在法律上通常涉及以下几个方面：
1、首付部分：如果父母在婚后为子女购房支付首付，这部分资金在没有明确赠与协议的情况下，一般视为对夫妻双方的赠与。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，婚后接受的赠与属于夫妻共同财产。
2、还贷部分：父母在婚后继续帮助子女还贷款，这部分资金同样在没有明确约定的情况下，通常也视为对夫妻双方的赠与。因此，这部分资金也属于夫妻共同财产。
3、产权归属：如果房产登记在子女名下，那么房产的产权归属于子女。但考虑到父母对首付和还贷的贡献，产权归属可能会涉及一定的法律争议。
4、财产分割：在婚姻关系中，如果出现财产分割的情况，父母对首付和还贷的贡献可能会作为夫妻共同财产的一部分进行分割。
5、书面协议：为了避免将来可能出现的财产纠纷，建议父母与子女之间就首付和还贷的事宜签订书面协议，明确资金的性质、归属以及未来可能的财产分割方式。
扩展资料：
在实际案例中，父母为子女购房出资的情况较为普遍，但涉及法律层面的财产归属和分割问题时，往往需要依据具体的事实和法律条文进行判断。因此，建议在进行此类出资时，最好有法律专业人士的指导，以确保各方的权益得到合理保护。同时，相关法律条文和司法解释也会随着社会的发展而不断更新，因此在处理此类问题时，应关注最新的法律法规和司法实践。本回答被网友采纳