限竞房交易限制条件

Question

如题所述

Answer 1

限竞房交易限制条件
1、随着限竞房政策的出台，不少人又有了买房的希望，尤其是对生活比较困难的家庭，但是限竞房的购买条件是非常严格的，如果条件审核不过的话，是不能购买的。
2、以北京为例，如果想在北京购买限竞房的话，必须满足具有北京的常住户口、家庭总收入需符合中低水平以及之前获得了经济适用房购买资格的条件才可以购房，如果放弃购买的话，可以申请购买中低价位、中小套型的普通商品住房。
3、另外北京限竞房交易条件还有对申请购买限竞房的人，在年龄方面也是有条件的，必须年满30周岁，且还要有完全民事行为能力以及以家庭为单位提出申请。
4、限竞房针对的供应对象是当地户籍符合条件的家庭，比如3人以下的家庭且年收入是在8.8万元及以下的，并且购买以后5年内不能进行转让，如果满5年后需要转让的话，需要按一定比例缴纳土地价款。

Answer 2

限竞房的交易限制条件主要包括：
1. 购买者必须具有完全民事行为能力，年龄满30周岁，并符合北京市的常住户口要求。
2. 家庭总收入符合中低水平，之前已获得经济适用房购买资格。
3. 申请人以家庭为单位提出申请，配偶及未成年子女应作为共同申请人。
4. 购买限竞房后，5年内不能进行转让。
5. 满5年后需要转让的，应按照一定比例缴纳土地价款。
以上是限竞房的交易限制条件，希望对您有所帮助。