办理房贷流程是什么
一、正面回答
房贷的详细办理流程如下。
二、具体分析
1、在房地产开发商处看好房子，签订购房协议，并支付房子首付款。
2、准备好个人身份证、居住证明（户口本或暂住证）、收入证明（比如银行流水、工资单）、购房合同、首付款收据等相关资料到选定银行网点柜台找工作人员提出贷款申请，领取申请表进行填写，然后将申请表连同带来的资料一并交给工作人员。
3、银行根据提供的资料信息展开审核，评估机构评估房屋价值。
4、审批、评估完毕，出具审批结果、评估报告书，并立马通知。
若审批通过，会核定贷款金额。
5、收到审批通过通知的在约定时间内到网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续。
6、银行放款。
一般是先将资金发放至账户里，然后再由系统划拨至开发商账户当中。
不清楚自己网黑大数据情况的，只需要搜索：小七信查，点击查询，输入信息即可查询到自己的百行征信数据。不过随着百行征信的成立，以后几乎网贷逾期都会影响个人信用，大家借钱时一定要注意量力而行。
三、去银行办理房贷要注意些什么问题？
去银行办理房贷要注意以下问题。
1、个人信用一定得保持良好，不能记录有不良信息（尤其是近两年内）。
2、同时段不要再去申请过多其他的贷款，以免出现多头借贷情况，征信因此变“花”，影响到房贷审批。
3、若个人负债率较高，最好先想办法还清或尽力还一部分，降低负债后再申请房贷。
4、申请时最好尽可能多地准备一些经济收入、资产财力方面的资料，以证明自己拥有充足的按时还款能力。
建设银行贷款逾期一天会影响征信吗?
建设银行贷款逾期一天不会影响征信。
1.建设银行贷款还款有3个自然日的宽限期，也就是说你只要在还款日+3之前还款，就不会有逾期记录上传到你的个人征信报告中。
2.客户最近12个月内曾经出现过逾期60天以上不良记录及经发卡行认定的其他不良信用行为会被记录在征信系统上。如果你只是延迟了一天，连一次逾期记录也不会有的，不会影响你的信用记录的，只要及时还款是没有问题的。
3.如果信用卡产生了逾期，请第一时间全额还款，并联系银行信用卡客服表示自己并非恶意逾期，以后会继续使用信用卡并按时足额还款，请求暂时不要记录在案。当然，银行会根据情况作出判断
如果逾期已记录到人民银行征信系统，则产生逾期的信用卡不要停止使用，反而要每个月使用并按时还款，因为人民银行是采取滚动记录方式，记录近2年的用卡情况，如果直接停卡销户，则这一张信用卡的逾期记录就会一直存在，连续使用2年后，就可以把最前面的逾期记录覆盖掉。
拓展资料:
逾期不还导致征信黑了会有什么后果:
按照现在的记录规定，逾期记录会被保存五年，个人如果对逾期记录有异议也可以进行申诉。需要提醒大家的是，逾期记录会被覆盖，但是必须把钱已经还上之后才开始滚动时间。也就是说一旦出现信用黑点，抓紧把钱还上，5年之后征信记录才没有问题。如果这笔钱始终欠着，征信记录不会还你清白的。
对于出现逾期还款的信用黑点，一般来说会影响信用卡办理、银行贷款办理，其他的都没有太多影响。比如说水电煤气缴纳跟银行贷款没太大影响。但是，如果你的征信报告被查的次数频繁，银行就有理由怀疑你向很多家机构进行了贷款，需要你提出解释，或者拒绝你贷款。
一般来说，即使有一定的信用黑点，只要不太严重，有关金融业务都会照常进行，有时候只是会影响额度而已。过去征信报告只保存两年，现在多数银行只看你1~2年内的信用情况，所以过去时间久了就影响不大了。
即使我们欠着别人的钱，也完全可以继续使用银行的储蓄、转账等功能，因为即使银行查到征信报告你欠钱，在没有得到人民法院等行政执法权力的有关文书时或者你有违反金融法律法规的行为时，他们是无权冻结你的账户的。当然，如果你欠钱的人是银行，而且数额足够（千八百元没有意义，不够人工成本），在有关征信记录被查以后，你确实有足够的金融资产，是很有可能被强制执行的。