公积金停交了还能贷款吗

如题所述

公积金停缴后对贷款有影响吗

【法律分析】:如果公积金停交,已经办理的贷款是不会受影响的,但在没还清之前你公积金账户内的余额不能支取。

【法律依据】:《住房公积金管理条例》

第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,经住房公积金管理中心审核后,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。

第十九条职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。

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公积金停缴了还可以使用公积金贷款吗

公积金贷款是要以缴纳公积金为前提的,对于没有缴纳公积金的职工是无法申请公积金贷款的。对此不少职工则会有疑问,那之前缴纳过公积金,但后续停缴的还可以申请公积金贷款吗?是不是只要符合公积金缴纳标准即可申请呢?

公积金停缴了还可以使用公积金贷款吗?

公积金停缴了是不可以使用公积金贷款的,公积金断交了是不能贷款的。所以如果有买房使用公积金贷款的打算的话,公积金是不能断缴的。在公积金贷款法规中,公积金贷款最基本的要求是,贷款前必须连续缴满至少半年以上的公积金贷款。

公积金断交之后补缴是对申请公积金贷款是没有什么作用的,只不过是会增加个人公积金账户里面的余额而已,对于缴纳时间是没有什么关系的。也就是说,如果用户在公积金断交之后想要申请公积金贷款,是无法通过补缴公积金来实现的。

如果已经使用了公积金贷款的话,之后公积金断缴对个人来说关系并不是很大。对于已经成功申请到公积金贷款业务的用户来说,后续只需要确保账户中每月有钱可以还贷就行了。

用户想要申请公积金贷款的话,需要对公积金业务有一个了解。因为公积金贷款是低利息贷款业务,想要申请成功是有缴费时间标准的。此外,银行对公积金的缴存基数、账户余额也是有要求的,具体以当地住房公积金中心为准。

住房公积金停交了还能贷款吗

不可以,单位和个人在本市行政区域内建立了住房公积金制度,在申请贷款当月之前,个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的职工,可以申请贷款。

解释:凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上,并且目前仍在缴存公积金,才有资格申请。购买商品房、二手房、大修自住住房等,均可以申请公积金贷款。

那么也就是说公积金缴停后是不可以申请贷款的,必须是连续足额缴存并且在正常缴存的情况下是可以申请公积金贷款。

扩展资料

注意事项

1、没有不良还款记录;

2、应征得原贷款银行的同意;

3、转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出,并能办理抵押手续;

4、转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金,且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成;

5、原借款余额超过转公积金贷款额度的部分,由新借款人(或借款人)自筹,并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。

如果刚刚申请了商业贷款想转申请公积金贷款,就此问题致电成都市公积金管理中心咨询得知,如果商品房的商业贷款尚在申请过程中,可以撤销商业贷款申请,改为申请住房公积金贷款,但是贷款一定要在商品房封顶之后才能成功办理;如果购房者的商业贷款已经成功申请下来,则不能再转公积金贷款。

虽然成都尚未实行商业贷款转公积金贷款,但宁波、南京、贵阳、福州、莆田、东莞等全国多个城市已经开始实行商业贷款转公积金贷款,减轻购房者的压力。

业内人士分析认为,在当前销售压力下,成都市封顶楼盘几乎全面接受公积金贷款,公积金运用率高于以上城市,暂时还没有开通“商转公”通道的必要。

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第1个回答  2024-05-11
1、公积金停交后,贷款的可行性主要取决于贷款机构的审核标准和个人信用状况。通常情况下,公积金作为贷款审核的一个参考因素,如果停交可能会影响贷款的审批,但并非决定性因素。银行或贷款机构在审批贷款时会综合考虑申请人的收入状况、信用记录、负债比例等多个方面。
2、为了时刻保持良好的信用记录,我们需要关注自身的网贷大数据情况。通过在“知晓查”点击查询,可以获取自身的网贷大数据报告,以此来保持良好信用。
3、即使公积金停交,如果个人信用记录良好,负债比例合理,且有稳定的收入来源,仍然有可能获得贷款。但需要注意的是,不同贷款机构的政策和要求可能有所不同,因此具体情况需要咨询具体的贷款机构。
4、扩展资料:根据《中华人民共和国个人信用信息基础数据库管理暂行办法》,个人信用信息的采集和使用应当遵循合法、正当、必要的原则,不得泄露个人隐私。同时,个人有权查询自己的信用报告,并有权要求更正错误信息。这表明,维护良好的个人信用记录对于获取贷款至关重要。
第2个回答  2024-04-07
在信贷领域,公积金的缴纳情况是银行和其他贷款机构评估借款人还款能力的重要因素之一。公积金停交可能会影响贷款申请,但并不意味着完全无法贷款。以下是几个关键点:
1、公积金停交的影响因素
-公积金缴纳记录反映了借款人的稳定性和收入水平。停交可能会让贷款机构认为借款人的工作或收入状况出现了变动,从而增加了贷款的风险。
-不同的贷款机构对公积金停交的容忍度不同。一些机构可能会有更严格的要求,而另一些则可能更注重借款人的整体信用状况。
2、贷款申请的可能性
-即便公积金停交,如果借款人能够提供其他证明其还款能力的资料,如稳定的工作证明、良好的信用记录等,仍有可能申请到贷款。
-对于一些短期或者小额的贷款,贷款机构可能不会过分强调公积金的缴纳情况。
3、查询个人信用情况
-借款人可以通过查询个人信用报告来了解自己的信用状况。在【翠鸟数据】平台上,借款人可以通过点击查询、输入相关信息,获得个人信用情况,包括网黑指数分、黑名单情况、网贷申请记录、申请平台类型、是否逾期、逾期金额以及信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息。
4、建议的行动方案
-如果公积金停交,借款人应主动与贷款机构沟通,解释停交的原因,并提供其他证明其还款能力的证据。
-借款人还可以考虑寻找对公积金缴纳情况要求不那么严格的贷款产品或机构。
扩展资料:
-信用评分模型通常会考虑多种因素,包括但不限于借款人的工作稳定性、收入水平、信用历史、负债情况等。公积金缴纳情况只是其中的一部分。
-借款人在申请贷款前,应充分了解不同贷款产品的申请条件和要求,选择最适合自己的贷款方案。同时,保持良好的信用记录和稳定的收入来源,有助于提高贷款的成功率。
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