虽然国家出台了一些了的房价调控政策，但是一些地区的房价依旧处于上升状态。目前的房价已经让人望而却步了，有些城市房价的上升空间已经很小，那么有没有房价必涨的城市呢？接下来的文章中小编将详细为大家介绍房价必涨的十大城市以及有潜力又不限购的城市。
一、房价必涨的十大城市
1、天津
天津滨海新区即将成长为未来经济增长的第四极，主要是因为京津唐城市走廊实质性形成，而且使以北京加入环渤海宣言为标志，所以天津滨海新区的房地产强劲增长期即将会到来。
2、重庆
重庆主城的扩容以及土著居民外迁、北迁，再加上卫星城镇的建设，都是在为新重庆储备超强的需求力量，还有贯通交通动脉的终建成，重庆的房价增长会迎来一个爆发期。
3、济南
济南泉城的房地产一直处于不温不火的状态，但是作为山东省的山东省会城市会城市，威海、青岛等滨水城市吞吐外来置业已经日趋饱和，所以济南泉城的房地产的需求量会增大，房价的上涨可以说是必然。
4、武汉
武汉的新区新城开发区经济发展区在武鄂城市群建设过程中将完成重生，再加上武汉对于周边九县市的吞吐力、吸引力、经济拉动力与幅射效应，武汉房地产的巨大潜能即将破土而出。
5、沈阳
沈阳是老东北的首府，又是振兴东北的龙头，沈阳房地产行业有理由有一两年时间提升一个档次。再加上东北三省整体构架互补发展有利城市间的生态系统建设，沈阳作为重要子系统必将获得优先发展。
6、绵阳
当成都作为国内的消费型城市时，绵阳的明天就已经可以看到，再加上特殊工业、特殊的气候条件、特殊的人才需求，房地产就已经获得了大发展，未来的房价相信也会更上一层楼。
7、威海
威海是卫生城市，是空航海航的便利城市，也是西海岸的重点开发城市，又与烟台合笼的交通建设，所以威海对国内外的吸引力是巨大的，威海未来的房地产将发生质的改变。
8、中山
中山的经济基础、环境、政策力度、现有基地经济建设、侨资海外的厚势，可以说较之当年的广州有过之而无不及，可以预想到中山房地产的明天。
9、宜昌
宜昌作为鄂西北的龙头，又作为文武兼备型景区，宜昌一直紧追着武汉的发展步伐，所以可以说汉的今天就是宜昌的明天，其房地产未来的发展空间必定不容小觑。
10、西安
一条耗血交通线让与咸(阳)西(安)宝(鸡)连为一体而西安则左右逢源，用地限制一直在限制着西安向国际性大都市方向发展，但是物极必反，反倒是催生了西安新一轮房地产的大发展。
二、有潜力又不限购的城市
2019年已经进入到4月下旬，2019年以来房地产行业可以说是几经起伏，但是结果还是没有多大的变化，各地的房价依旧是居高不下，甚至还存在上涨趋势。那么有潜力又不限购的城市有哪些呢？昆明、郑州、武汉、杭州、天津、西安等城市是非常不错的选择，尤其是离北京近的城市天津，以及拥有百万大学生政策的武汉，都是非常不错的城市选择。
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