混凝土屋顶出现裂缝的维修方法：使用油漆和亚麻布、安装一层石膏板。
1、使用油漆和亚麻布
混凝土房顶裂缝需要修补时，也可以到市场上购买一些专用的油漆和亚麻布，然后将亚麻布再利用白胶贴到屋顶的裂缝里面，等待墙面干透后再涂上水泥漆，这样就可以保证墙体不会再出现裂缝了，也可以起到坚固墙体的作用。
2、安装一层石膏板
房顶裂缝修补的时候，也可以将墙体表面的保温板拆除掉，或者是可以将屋顶墙面裂缝的地方用工具去掉，然后再在外面安装一层石膏板，再刷上一层乳胶漆。这样的方法工程的损耗量会比较大，对于技术要求也更高。
房子出现裂缝是什么原因
1、如果房子出现裂缝，可能是温差出现变化导致的，因为现在很多房子都是钢筋混凝土建造而成的，这种房子的膨胀系数不同，在同样温度下，会产生不同的拉应力，导致墙体开裂，如果在建造房屋时，设置了伸缩缝就不会出现这些问题。
2、房产年代久了，地基会出现不稳定，这样会导致房子地基下沉，产生一定的沉降，而每个地方的沉降不均匀，这样会导致破坏房子刚度，产生地面、水平、斜向裂缝等问题。
3、由于砖混结构的房子负载过大，导致对于楼层高的建筑，对墙体砖砌体在荷载过大的情况下，薄弱部位就很容易产生裂缝。
4、装修材料施工出现问题，也会导致房子开裂，这种开裂一般是墙体表面出现裂缝，是温差导致热冷变形导致的，这种裂缝在安全方面不会造成影响。