房地产会计做账流程是什么？
房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成，那么有关房地产会计怎么做账你知道吗？如果对这部分内容不了解，那就和深空网一起来学习吧。
房地产会计的做账流程是什么？
1、费用的报销
有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。出纳做记账凭证
2、房地产行业一般情况同上
只是在出包工程时支付工程款，有的企业由会计部会同工程部按定额或形象进度测算工程进度并以此支付工程款，有的企业只由工程部测算工程进度，有关人员签字后支付工程款。实际上就是会计的《建筑会同》采用完工百分比法确定收入
3、出纳只做与货币收支有关的记账凭证，并据此核对现金日记账、银行存款日记账
4、由会计部有关人员进行会计记账凭证审核
5、由会计部有关人员进行记账凭证汇总、试算平衡、记账
6、由会计部有关人员制作转账凭证。由会计部有关人员审核，再记账
7、填制会计报表、税表
房地产相关的会计科目
房地产行业的会计科目与一般的制造业的会计科目基本相同，一般的货币资金、往来等都用。不同的是：工业企业一般不使用：预收账款、预付账款。而房地产行业使用这两个科目。工业的“生产成本”，房地产行业改为：“开发成本”，它下面设6个二级科目，分别是：土地出让及拆迁安置补偿费、前期工程费、基础设施工程费、建筑安装工程费、配套设施工程费、开发间接费
以上即是有关房地产会计做账的一些知识点，希望能够帮助大家，想了解更多相关的会计知识，请多多关注深空网！
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物业管理公司的会计怎么做账？
物业管理公司的会计人员处理账务时，可设置资产类科目、负债类科目、所有者权益类科目等进行具体的核算。
物业公司会计处理账务所设置的相关科目
1、资产类科目：库存现金、银行存款、其他货币资金短期投资、应收票据、应收账款、预付账款其他应收款、长期待摊费用、固定资产、低值易耗品、固定资产清理、累计折旧、在建工程等。
2、负债类科目：应付职工薪酬、应付票据、应付账款、短期借款、长期借款、其他应付款、预收账款、应交税金、其他应交款等。
3、所有者权益类科目：实收资本、资本公积、本年利润、利润分配、盈余公积等。
4、成本类科目：无，一般不通过成本结转，直接进主营业务成本或其他业务支出科目。
5、损益类科目：主营业务收入、其他业务收入、投资收益、营业外收入、主营业务成本、税金及附加、其他业务支出、销售费用、管理费用、财务费用、营业外支出、所得税、以前年度损益调整等。
物业管理公司涉及的部分会计分录参考
1、存现
借：银行存款 (明细科目为银行所在名称)
贷：库存现金
2、提现
借：库存现金
贷：银行存款
3、计入税金及附加
借：税金及附加
贷：应交税费—应交城市维护建设税
应交税费—应交教育费附加
4、代付上月员工通话费
借：其他应收款—员工—电话费
贷：银行存款
5、代收电信公司电费(预收一年，每月分摊)
借：银行存款
贷：预收账款—基站电费
6、电信公司电费
借：预收账款—电费
贷：管理费用—电费
7、转存单位定期存款一份
借：其他货币资金—定期存款
贷：银行存款
8、当月缴纳上月应缴未缴的增值税
借：应交税费—未交增值税
贷：银行存款
9、付上月份电话费
借：管理费用—电话费
应交税费—应交增值税(进项税额)
贷：银行存款
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