建设用地规划许可证办理条件和程序是怎样的

Question

如题所述

Answer 1

建设用地规划许可证办理条件：
(一)建设项目符合城乡规划;
(二)以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》(有效期内)和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件;
(三)以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》;
(四)取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目;
(五)建设项目涉及环保、城管、消防等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见。
建设用地规划许可证办理程序：
1、项目立项。
2、规划选址。
3、用地预审。
4、用地报批。
5、环境影响评价。
6、申领建设用地规划许可证。
7、实施土地或房屋征收。
8、供应建设用地。
9、办理土地登记。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条规定：
由城乡规划行政主管部门核发《建设用地规划许可证》，作为建设单位向土地主管部门申请征用、划拨和有偿使用土地的法律凭证。