房子被无赖占着怎么办

Question

如题所述

Answer 1

当您的房屋被无赖占据时，您有权要求对方离开，并在对方不离开的情况下报警处理。以下是详细步骤和法律规定：
1. 解决房屋被侵占的途径：
您可以直接报警处理。如果对方的行为构成侵占罪，根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条的规定，侵占他人财物，数额较大的，将被处以二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；若数额巨大或有其他严重情节，将被处以二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
2. 法律依据：
- 《中华人民共和国刑法》第二百七十条：将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
- 将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
- 本罪需由受害人告诉才处理。
3. 自住房屋是否可以出售：
- 自住房屋可以出售。产权人对自己的房屋拥有实际控制权，可以根据房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益，并在法律允许的范围内处置房屋。同时，任何人都不得侵犯该产权。
- 法律依据包括：
- 《城市房地产管理法》第三十七条：房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
- 《中华人民共和国民法典》第二百四十条：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
- 《中华人民共和国民法典》第二百四十一条：所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
- 《中华人民共和国民法典》第二百六十六条：私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
以上信息旨在提供法律建议，希望能帮助到您。如果您有其他问题，建议咨询专业律师。