夫妻双方的房子单方抵押贷款怎么办

Question

如题所述

Answer 1

夫妻共同财产一方抵押的解决方法具体如下:
1、如果是夫妻的共同财产，另一方进行抵押，那么不知情一方可以向法院提起诉讼，申请财产保全。法院如果查明情况属实，会将擅自抵押财产的一方，采取查封、冻结财产等措施;
2、如果一方知情并同意就可以进行抵押。
一、夫妻共同债务的认定标准具体如下:
1、夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务;
2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务;
3、用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的债务。
综上所述，夫妻共同财产一方抵押的属于私自抵押，另一方可以向法院申请该抵押无效。夫妻共同财产属于夫妻共同所有，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。