单位分的房子拆迁有补偿吗

Question

如题所述

Answer 1

一、单位分的房子拆迁有补偿吗
1、单位分的房子拆迁有补偿。如果已经取得了所有权，就是被拆迁人。一旦遇到了拆迁，也会给予一定的经济补偿。可以按照政府拆迁的政策，给予同等房子价值的补偿，或者直接转换为资金的补偿。有多种的补偿方式，有的是实行产权调换或者作价补偿，或者两种方式相结合，需要根据拆迁房屋的面积来计算。
2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条
为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
第十七条
土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定，提供出让的土地；未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。
二、征地拆迁的流程是什么
1、颁发拆迁许可证，取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础；
2、发布拆迁公告，房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布；
3、拆迁补偿协商，拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段；
4、进行裁决，拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿。