2009年底记者走访了固安一些楼盘销售处，虽然房价一路走高，但各售楼处均呈现一派繁忙的景象。有的销售人员正忙着给顾客介绍楼盘情况，有的则忙着带着顾客实地去看楼盘。记者调查发现，目前固安商品房售价最低为每平米3400元，最高价已经达到每平米4600元，而相对于当地老百姓的收入状况和消费水平，这般的房价可谓价格不菲。
据固安某楼盘销售处一位工作人员介绍，他们楼盘目前还在建设之中，现在采取排号的方式预定。顾客交500元定金可以排到一个VIP号码，等到楼盘正式开盘销售的时候，持有VIP号码的顾客可以优先挑选户型和位置，还可以享受打折优惠。他说：“预定情况非常乐观，几乎每天都能排出去十多个号。楼盘起价为3400元，较好的楼层还要加钱。已经排号的人中有60%都是从北京过来买房子的。其中一些人是在北京工作的外地人，也有一些北京本地人买房子做投资。”
房价高涨的原因
据了解，2005年固安最好的小区商品房售价每平米在1200元~1300元左右，2006年涨到了每平米1600元~1800元，2008年房价达到到每平米2400元~2800元。2009年金融危机席卷全球，但是固安房价上升的势头似乎丝毫没有受到影响。有些人感叹早知道房价涨这么块，当时就是贷款也应该买一套。那么固安房价为何会涨得如此快呢？
去年3月份北京市规划委主任黄艳透露，北京市有20万人住在燕郊。有人说燕郊的今天，就是固安的明天。据固安某售楼处销售经理分析说：“固安房价的迅速提升，除去建筑成本之外，最主要原因在于固安的区位优势。固安的地理位置，吸引了很多外地人来此买房。特别是北京的购房者，无论是投资，还是自己住，对他们来说都很划算。”
据记者观察，很多正在销售的楼盘宣传单上都印有该楼盘北京销售处的详细地址和电话。甚至有些楼盘的销售总部设在了北京，公司备有定期来固安看房的班车。
选择固安的原因
目前北京的房价每平米在1.5万~2万元左右，很多人选择工作在北京，而生活在别处。在高差价面前，北京周边的郊县就成为那些在北京工作而又在北京买不起房的人的最佳选择。固安房价虽然已经涨到了三四千元每平米，但是相对于北京周边的其他区县来说，还算是低的，这无疑成为很多在北京工作但暂没有购房者的最佳选择。
除此价格优势之外，越来越方便的交通也为北京人选择固安增加了砝码。固安到北京南站的943路公交车，每隔5分钟发一班车，一个半小时到达北京。在北京工作的人，每天乘坐943上下班，使用北京公交一卡通，享受4折优惠，仅需5元左右。北京地铁大兴线（四号线延长线）目前已经动工，预计2012年投入使用，将使固安到北京更加快捷和方便。
首都第二机场最后选址基本确定在大兴，距离固安工业园只有十几公里。低廉的运营成本和发达的交通物流使得固安工业园必将飞速发展，大量的外企即将入住固安，大量的外来“移民”也会定居固安。
估计房价还会涨的,原因有以下几点:
1.你说那小区在106国道边上,交通比较方便
2.固安距北京的距离和燕郊类似,所以固安的房价可以参考燕郊房价
3.地铁通到大兴后北京距固安的距离更近了
4.第二机场会带动固安的发展
5.如果学校真迁到小区附近会把固安的中心转移.
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