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在建工程与开发成本
公司开发的项目中既有自营和出租部分也有对外出售部分,应该用“在建工程”还是“开发成本”进行核算?在建工程科目可否转入开发产品?开发成本科目可否转入固定资产?敬候回复,谢谢!
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推荐答案 推荐于2017-11-26
自用、出租部分使用“在建工程”科目;出售部分使用“开发成本”科目。若划分不清,全部记入“开发成本”科目,待完工后按用途分别转入开发产品或
固定资产
。一般来说,在建工程不能转入开发产品,但开发成本可以转入固定资产。
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在建工程和开发成本
有什么区别
答:
两者的区别是概念不同。
在建工程
是针对所有企业的,主要是核算尚未达到预定用途的固定资产。
开发成本
是房地产开发企业会涉及到的科目,用于核算建造尚未达到可销售状态的商品房时资本化投入,等房子建好之后会从开发成本转入开发产品,作为企业的存货核算。
在建工程和
房地产
开发成本
有何区别
答:
1、性质不同:
在建工程
是企业资产的新建,改建,扩建或技术改造,设备更新和大修理工程等尚未完工的
工程支出
。房地产
开发成本
是房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。2、特点不同:房地产开发成本构成房地产开发企业产品的开发成本,相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本。自营在建...
在建工程
科目
和开发成本
科目在房地产开发公司哪些是走在建工程哪些走...
答:
开发成本
科目包括土地征用及拆迁费、前期工程费、建筑安装费、基础设施配套费等,因此拆迁费安置费属于开发成本的二级科目,建筑安装费也属于开发成本的二级科目。属于在建工程的运费、施工费、设备进入在建工程,工程竣工后结转成本到开发科目
房地产开发企业
开发成本
帐设置开发成本,为什么不是
在建工程
呢?
答:
主要是核算对象的性质不同。房地产开发企业建造的房屋建筑物是商品,终究是要出售的,他的成本核算对象就是商品房,所以必须通过
开发成本
来归集,完工后结转至库存商品,出售后企业就丧失了所有权;而其他企业建造的房屋建筑物主要是自己使用,长期地间接地为生产服务,因此必须通过
在建工程
归集,完工后结转...
房地产公司资产负债表里的
在建工程与开发成本
有什么区别?
答:
在建工程
只是反映了一部分内容,还有在费用中列支的部分,也是
开发成本
的组成部分.
大家正在搜
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