朋友签订授权委托书给我委托事项
1房屋的出租/收租和日常管理；
2.房 屋的物业管理；
3.房屋的相关设施设备的维护与管理；
4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
让我全权代理出租房屋的管理，签出租合同的时候以个人的名义签，我是出租方，房租直接打入房东老公账户里面了，后因第三方违约我可以用我的名义起诉第三方追讨责任吗？
合同签一年的，分4次付，合同约定房租押一付三 ，每次租金于下次付租日前5日提前支付，违约的话承担20%违约金，期间的水电费物业费都有承租方负责，期间多次催要房租，租房人以各种借口推脱每次都是房租这几天内打过去，打电话不下于20多次，有通话记录，最后20多天以后给我说不租了，物业费欠了几个月没有交，也没交接房子就失踪了。。。
出租方写的我的名字呢，没有写委托人的名字
追答出租人写的是你，但房子并不是你的，租户没要求确认你是否有出租权吗
追问没有，问我要了一个授权委托书，租金打入了对方对象的账户里面了
追答要委托书就证明房子不是你的没事代为出租，况且租金也没交给你，以上这些都说明你只是代理人，所以无权以你的名义起诉