我父亲有两间门面房，我是长子要结婚就把其中一间门面房换成了住房，钱不够我自己加钱才把住房买了，房产

Question

我父亲有两间门面房，我是长子要结婚就把其中一间门面房换成了住房，钱不够我自己加钱才把住房买了，房产证上是我的名字，父亲去世后，我的两个弟弟讲，剩下一间门面房我没继承权，还要把我住房卖了，一起分，我不懂，所以想咨询下。

Answer 1

根据《民法通则》子女有赡养父母的义务，也有继承父母遗产相应权利，
如果你父亲生前留有遗嘱则按遗嘱解决，没有遗嘱的，按法律规定，你和你的两个弟兄都有同等的继承权，也就是平分。其中你把一间换成了住房，如果平分的话，你就要按现在的门面房价格把这一间门面房的房钱拿出来平分了。
这个问题最好是你们兄弟三人协商解决为佳，协商不成也可走法律程序。
俗话说得好，血浓于水，亲情大于一切！你是长子，协商这个事要做点高姿态，吃点亏，以便于问题的顺利解决，人都是有有情有义的，你的弟弟们定会感激你老大哥的，否则，一旦谈不成闹上法庭，只会是弟兄们反目，外人看笑话。追问

我的住房是我的吗，门面房我能分吗，你讲的我完全看不懂

追答

住房是你的个人财产，但两间门面是你兄弟三人共同财产，
其中的一间你已经换成住房，已经不存在了，所以，你必须把换出去的一间门面折算成现金和现存一间门面一起，由你们兄弟三人共分。

Answer 2

唉当初小时候你就应该把他们都掐死。追问

别逗了，他们都是我亲弟

追答

父亲在世时为什么不做好身后财产分配或者立下遗嘱？法律上来讲你父亲的财产作为儿子的你有继承权的，你现在住的那间是你买下的房产当然属你个人财产，剩下的一间同样也有你的继承权。如果协商可以解决就协商，不过你的弟弟们合起来跟你提这样的条件，我看是无法协商了，如果你作为大哥来说放弃了剩下一间的继承权给弟弟们也是可以，但现在你弟弟们也要求分你买下的那间房产，说明只要你退让一步，你的弟弟们就会继续要求分你的那间房产，遗产继承历来都是最麻烦的，如果你想家庭和睦不伤和气只能满足你的弟弟们，如果你想拥有继承权就一定会伤了家庭得和气，所以协商是最好的办法，一家人好好沟通，能说明白当然最好，如何解决，其实就是你个人的取舍问题。