小区当中的车位属于业主还是属于物业公司

Question

小区地面车位的权属问题归谁

Answer 1

地面的停车位是属于业主的，开发商不能卖，物业公司有权进行管理。物业公司可以要求收费，当然也要负责管理，车出什么问题，可以找物业公司。

除非全体业主，一致决定不要物业公司管理，不过要是车有什么问题，就是自己的事了，物业公司没有责任！

扩展资料：

业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理。

（十）法律、法规规定的其他权利。

参考资料来源：百度百科-物业管理条例

Answer 2

你指的这个应该是小区内的公共区域停车位，一般情况下小区内的公共区域停车位产权都是属于本区域小区全体业主共有，由物业公司负责管理。所得收益分两种，一是停车费，二是停车管理费。其中停车费归小区全体业主所有，主要用于维护小区共用设施设备或补充小区住宅专项维修资金。停车管理费归物业公司所有。
当然另外一种的是可能开发商把这些车位进行登记产权了，那就归开发商所有（一般情况下是不可以的），不排除有些地区特殊政策。本回答被网友采纳

Answer 3

你指的这个应该是小区内的公共区域停车位，一般情况下小区内的公共区域停车位产权都是属于本区域小区全体业主共有，由物业公司负责管理。所得收益分两种，一是停车费，二是停车管理费。其中停车费归小区全体业主所有，主要用于维护小区共用设施设备或补充小区住宅专项维修资金。停车管理费归物业公司所有。
当然另外一种的是可能开发商把这些车位进行登记产权了，那就归开发商所有（一般情况下是不可以的），不排除有些地区特殊政策。

Answer 4

小区地面车位的权属当然归全体业主哦！根据《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国物业管理条例》规定，小区内的公共物业属全体业主所有，其归属权及经营权、受益权都归全体业主！业主委员会可以给物业经营，其收入可以约定使用！

Answer 5

商品房小区中的所有公共部位属于全体业主，一般物业公司会规划停车位，并收取费用，此费用一般应该用于弥补小区的整体公共部位维护费用不足的部分。