农村老家房子垮了怎么办?算危房吗?应如何处理?

如题所述

  农村的房子垮了,只要还没有完全倒塌,就可以算危房,按照规定应当经过相关部门评估,基础框架没有问题,可以修缮继续使用用,否则,只能拆除。

  《城市危险房屋管理规定》危险房屋是指,结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。

  鉴定方法:

  1、危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能, 不能确保住用安全的房屋。
  危房分为整幢危房和局部危房:
  (a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;
  (b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

  2、危房以幢为鉴定单位,以建筑面积平方米为计量单位。
  (a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;
  (b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。

  3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础,结合历史状态和发展趋势,全面分析,综合判断。

  4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上, 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
  (a)若构件的危险是孤立的,则不构成结构的危险;
  (b)若构件的危险是相关的,则应联系结构判定危险范围。

  5、在历史状态和发展趋势上, 应考虑下列因素对地基基础:结构构件构成危险的影响。
  (a)结构老化的程度;
  (b)周围环境的影响;
  (c)设计安全度的取值;
  (d)有损结构的人为因素;
  (e)危险的发展趋势。

  处理:
  1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
  2、对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。
  3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。
  4、对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全。
  
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2019-12-17
城里的房子虽然多,但是抵不住价格高,而且环境又不是很好。所以现在很多都计划着在农村弄套小独院供以后居住。只是农村虽说空间比城里大,只是这方方面面的规矩也不少,单是家里的大门的朝向方位就很是讲究,下面来一起看看,免得以后犯了忌讳。

1、忌对死巷
看腻了城市的喧嚣,乡村的静谧就让很多人特别向往,很是想体验一番隐居的田园生活。在选址时,千万不要选择死巷或者人烟稀少的死路口,大门更是不可以正对着这些地方,这是很影响家人气运的。
这些地方皆为逼仄之处,是浊气与晦气汇集之地。想象一下,每次一开门,晦气直冲面门,那运势能好吗?故而,无论是旧时的宅子还是现今的自建房,大门都是明明白白露出来的,取门开吃四方之意。

2、忌高大之物在门前
选址时要格外注意大门前有没有过于高大的物件。若是有,千万不要选在这里,或者清除干净再入住。门前若是有高大物件,不仅不会让你有隐居田园的闲适与神秘感,还会让你有一种莫名的压迫感,而且会压制你家的财运。门前高大的树木或者电线杆都是不可以有的,大树会使屋内阴气过剩,压制阳气的聚集。
农村一般在屋顶建有烟囱,这个是可以的,但不可以在门前建,在门前会使住户家烦事缠身,事事不顺。

3、忌对尖锐物
农村的房子在建的时候多有屋檐,有些家庭还喜欢在屋顶放置兽头吉祥物。而在建房的时候,也要千万注意让大门避开这些东西。这些东西虽有镇宅的功效,但煞气过重,正对着大门,会冲撞了自家的福气。
4、忌对鬼神
大门不可以正对着阴气过盛的坟地大家都知道,但是也不可以对着祠堂、庙宇。前者阴气太重容易触霉头,后者则是另一个极端,正所谓物极必反,阳气过剩,家庭承受不来,反而会折损了钱财和福气。
部分素材来源于网络,如涉及侵权,请联系作者处理!
第2个回答  2014-07-01
拆。。重新翻新。可以建平房当仓库用。。追问

可以找政府吗?有补贴吗

追答

如果你的房子在红线内就有补贴。。。

本回答被提问者采纳
第3个回答  2018-06-26
退出宅基地顾家有什么政策
第4个回答  2014-07-01
找民政局
相似回答