个人所得税房租专项扣除房东可以拒绝吗

Question

如题所述

Answer 1

Answer 2

羊毛出在羊身上。到时候房东把多出来的税转嫁到租客身上。这个个人所得税租房专项扣款最终会不会导致租客要交更多的房租？

Answer 3

可以拒绝的，租客要求你提供发piao，你可以不开给他，他接受不了，叫他搬家就是。当然要依据合同内容来。那你就跟租客讲清楚，不提供房东信息，或者叫租客搬走！租客如果想用房租抵个税，那么房东就要开piao交税，然而房东肯定不会买账，必定涨房租！算起来还是租客掏了钱。所以租客们还是别想那些好事了，别以为房租抵扣了个税，让房东多交了钱给国家，自己省了一点个税，房东必定涨你房租，到头来钱还是得自己掏钱，而且会更多，因为房东多了一些麻烦事，肯定要收你跑路费、辛苦费什么的！
根据新个税法，纳税人首套房dai的利息支出，可按每年12000元标准定额扣除。如果是租房，则可按每月800元-1200元的标准抵扣。不过，有网友反映，自己准备申报住房租金抵扣时，却遭到了房东的“退房威胁”，要么选择补缴税费，要么立刻解除合同。原来，当租客去申请个税抵扣时，使用的是房东的住房信息，光是房产税一项就要好几百，而这些费用都要由房东来承担，此外，还有增值、附加等其他费用。
如果真的用个税抵扣部分房租，就会有一个情况出现：可以抵扣但是房租比一般的要贵些。比如原来1000元的房租，现在要收你1200元。从过往的经验来看，一般都是买房承担税费。充分了解新政的相关条例，要清楚到底能给自己带来多少实惠，得不偿失的事情还是不要做的好。虽然说房租抵扣个税是好事，但在实际操作过程中，每个月少缴纳的个人所得税才几十块，究竟值不值得这样去做，值得考虑。
简单说，就像买一件商品，买家若要开piao，就都是自己支付税金，一个含税价格，一个不含税的价格！这就是市场。
虽然个税这个改革模式跟出台的最低保障工资一样，但是工资最低保障，大家都不会拒绝，总想着有一个保障是好事，不过不少公司都是涨了底薪满足最低保障工资的规定，另一方面也会加扣伙食费、住宿费，或者降低全勤奖等其它奖励，以抵消涨工资的支出。

Answer 4

你是房东吧！哈哈！

Answer 5

简单来说，租房事实真实存在，签订的合同合法有效，不管合同形式如何，均可享用专项扣除抵扣，即二房东的手写合同有用。
今后租客租房，将要求房东开具租金发票用于个税抵扣，这就意味着要求房东购票纳税。即便租客不要求房东为租金开票，为预防租客事后单方抵扣，导致房东被追溯税务责任，房东定租金时依然会预设需要开票的价位来规避税务风险。追问

如果合同是上一年签订的呢 租客可以法律维权吗

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