这样的购房户型图，露台区域属于我们家私有的吗？复式楼

Question

如题所述

Answer 1

对于顶层房屋的露台，一般是不作为房屋面积出售的。不过在现实中，露台属于相连的那一个住户所有，该住户不仅有可供出入露台的门，而且可以搭设阳光房利用露台。
对于楼顶露台是不是属于自家所有，首先要看原建筑有无出入露台的门，如果有，就是默认该户对于露台的拥有权。如没有，自家需要开门通往露台，那就可能会有争议。
楼主提供的图纸，是有门通往露台的，这就说明，这个露台属于该户所有

Answer 2

根据购房户型图，露台区域通常被视为房屋的一部分，并且通常会在房屋的销售合同中明确规定其归属权。因此，您需要查看您购买房屋的销售合同，以确定露台区域的归属权。
如果露台区域被列为房屋的一部分，则您通常拥有该区域的私有权，可以自由地使用和维护它。但是，如果露台区域被列为公共区域或物业共有的区域，则您可能仅能在特定时间内使用它，或者需要遵守一些规定和管理要求。
因此，最好的方法是查看您购买房屋的销售合同，以确定露台区域的归属权和您的具体权利。您也可以咨询房产销售人员或物业管理人员，以获取更多关于露台区域归属权和使用规定的信息。