租房子怎么租

Question

如题所述

Answer 1

租住的房子的房产所有人最好是出租人。如果出租人不是产权人，最好得到产权人的许可，并当面或书面确认。免得以后出现纠纷。
签订书面租房合同，就租期、租金、缴费时间，地点、退租、续租时间、室内物品的交接，保护、做好约定。约定水、电、煤气、暖气、电话费用的缴纳方式，最好由出租人代缴，按缴费单据支付给出租人。可以省去许多麻烦。因为青岛的水、煤气使用公用事业缴费卡缴费。电费是每两个月自己到指定银行缴费、暖气又是一种缴费方式。电话费每月五号交上月的费用。（所以最好撤掉房间里的固定电话）
其他如安全、卫生、交通等 还要注意：1、安全第一,
2、找个好房子容易找个好房东难啊,一般和好房东住在一起院子里会比较干净,院里人见面会打招呼态度比较亲近,还有从房东说话可以听出他是否平易近人,
3、如果是单独的楼房需要看房产证，签订合同，如果是民房且与房东住在一院，最好要张收据，写清楚房租、水电及现在电度等

Answer 2

租房的正确方式是：确定租房预算、确定租房代理范围，了解要租地方的交通情况和大概租房租金成本。在选择不同平台筛选房源，然后就是实地看房签订合同了，租合同时一定要看清合同的详细条款，最好是与房东直签。签合同前要向对方提供房产产权证和身份证核对并拍照保留。